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メゾンド・栄

  • 所在地

    東京都北区滝野川７丁目 周辺地図

  • 交通

    埼京線板橋駅 徒歩5分
    東武東上線北池袋駅 徒歩8分

  • 価格

    8980万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    2.4 ％

  • 築年月
    (築年数)

    1987年3月築 (築35年)

  • 構造

    鉄骨造 地上5階建

  • 延床面積

    287.00m² (約86.81坪)

  • 建物種別

    アパート

三井のリハウス
武蔵浦和センター

TEL:0120-959-031

TEL : 0120-959-031

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都北区滝野川７丁目 周辺地図
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  • 価格

    8980万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    2.4％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    2,184,000円 (調査日：2022年9月12日)

  • 建物種別

    一棟アパート

  • 現況

    賃貸中

  • 賃貸状況

    稼働戸数3 戸 / 総戸数7戸
    ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

  • 建物内の住戸数

    7戸

  • 各住戸の専有面積

    17.00㎡～27.08㎡

  • 延床面積

    287.00m² (約86.81坪)

  • 土地面積

    102.53m² (約31.01坪)

  • 築年月
    (築年数)

    1987年3月築 (築35年)

  • 代表間取り

    １Ｒ×６、１Ｋ×１

  • 構造

    鉄骨造 地上5階建

  • 駐車場

    有

  • 土地権利

    旧法借地権（賃借権）
    借地料：28,960円/月、満了年月： 2026年7月

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    東側：幅員 約15.0m (公道) 、 南側：幅員 約4.0m (私道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    近隣商業地域 / 80% / 300%
    近隣商業地域 / 80% / 400%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

    否

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）（３～５階）、１・２階売主居住中、敷地は旧法借地権（借地期間：２０２６年７月迄、借地料：月額２８，９６０円）、建物面積その他内訳：４階３５．５７平米・５階３６．１０平米

  • 引渡時期

    2023年1月 下旬以降

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2023年1月27日

  • 次回更新予定日

    2023年2月10日

おすすめポイント Recommended

  • 駅5分以内

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 一部オーナーチェンジ物件(3～5階)
　○ 2路線2駅利用可

　　・ JR埼京線「板橋」駅　　　徒歩5分
　　・ 東武東上線「北池袋」駅　徒歩8分
　○ 南東角地につき日当たり良好
　○ 買い物便利（スーパー等多数有）
　○ シャッター付ビルトインガレージ有
　○ 【1・2階】売主居住中
　　 【3階】1R×2、1K×1
　　 【4階】1R×2
　　 【5階】1R×2

■　ライフインフォメーション　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○滝野川第二小学校　　　　　　　　約580ｍ（徒歩8分）
　○滝野川紅葉中学校　　　　　　　　約880ｍ（徒歩11分）
　○まいばすけっと板橋駅南店　　　　約110ｍ（徒歩2分）
　○南谷端公園　　　　　　　　　　　約140ｍ（徒歩2分）
　○コモディイイダ滝野川店　　　　　約140ｍ（徒歩2分）
　○マツモトキヨシ滝野川市場通り店　約140ｍ（徒歩2分）
　○ファミリーマート板橋駅桜通り店　約230ｍ（徒歩3分）

周辺地図 Map

所在地
東京都北区滝野川７丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FERZZA09

三井のリハウス 武蔵浦和センター

TEL : 0120-959-031 TEL : 0120-959-031

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

埼玉県さいたま市南区別所７丁目２１－１　プラウドタワー武蔵浦和マークス１Ｆ・２Ｆ

三井不動産リアルティ（株）国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-959-031

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