東京都杉並区高円寺南４丁目 周辺地図
店舗・事務所
杉並区高円寺南４丁目 オフィスビル
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所在地
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交通
中央・総武緩行線高円寺駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅 徒歩13分
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価格
3億4800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0 ％
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築年月
(築年数)2021年10月築 (築1年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上3階建
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延床面積
176.67m² (約53.44坪)
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建物種別
店舗・事務所
三井のリハウス
高円寺センター
TEL:0120-648-321
物件詳細 Property
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所在地
東京都杉並区高円寺南４丁目 周辺地図
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交通
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価格
3億4800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
17,714,400円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.1％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
14,480,400円 (調査日：2022年11月27日)
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建物種別
店舗・事務所
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数22 戸 / 総戸数25戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
延床面積
176.67m² (約53.44坪)
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土地面積
86.47m² (約26.15坪)
※セットバック約3.06m²を含む
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築年月
(築年数)2021年10月築 (築1年)
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代表間取り
1R
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構造
鉄筋コンクリート造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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正面路線価
－
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検査済証
有
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地目
宅地
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接道状況
北東側：幅員 約3.5m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第二種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
近隣商業地域 / 80% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2023年1月29日
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次回更新予定日
2023年2月12日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 中央線・総武線「高円寺」駅 徒歩３分
○ 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」徒歩１３分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ２０２１年１０月築の一棟・事務所
○ 高円寺駅徒歩３分の好立地
○ ２５部屋の個室オフィス＋共用会議室＋共用ラウンジ
○ 共用ポスト＋宅配ボックス
○ 共用洗面台＋共用トイレ有
○ オートロック有
■ 周辺施設 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ オーケーストア高円寺店 約３００ｍ
○ 東急ストア高円寺店 約２２０ｍ
○ 業務スーパー高円寺店 約５００ｍ
○ 純情商店街 約３００ｍ
○ 高円寺ＰＡＬ商店街 約３００ｍ
○ 三井住友銀行高円寺支店 約２８０ｍ
※建物全体の電気及び水道料金等の負担があります。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都杉並区高円寺南４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
