東京都中央区銀座２丁目 周辺地図
一棟ビル
中央区銀座２丁目 ビル
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所在地
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交通
東京メトロ有楽町線新富町駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線東銀座駅 徒歩4分
山手線有楽町駅 徒歩10分 -
価格
1億9800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0 ％
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築年月
(築年数)1965年5月築 (築57年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上3階建
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延床面積
68.07m² (約20.59坪)
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建物種別
一棟ビル
三井のリハウス
高円寺センター
TEL:0120-648-321
物件詳細 Property
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所在地
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価格
1億9800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
7,320,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
1.3％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,880,000円 (調査日：2021年7月16日)
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賃貸状況
稼働戸数1 戸 / 総戸数3戸
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建物種別
一棟ビル
-
延床面積
68.07m² (約20.59坪)
-
築年月
(築年数)1965年5月築 (築57年)
-
土地面積
29.19m² (約8.82坪)
-
現況
賃貸中
-
代表間取り
3Ｋ
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構造
鉄筋コンクリート造 地上3階建
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駐車場
－
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
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接道状況
北東側：幅員 約4.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 600%
※前面道路幅員により容積率は２４０％に制限されます -
都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
１階部分のみ賃貸中。２階・３階部分は空室。 -
リフォーム
外壁補修、入口ドア交換、他 (2016年3月)
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2022年1月10日
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次回更新予定日
2022年1月24日
おすすめポイント Recommended
■ 銀座２丁目ビル ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ １階部分賃貸中（賃貸借契約引継要）
○ ２階・３階部分は空室
○ 自社ビルとしても、投資用としてもご検討いただけます
■ 複数路線駅が利用可能な立地 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 有楽町線「新富町」駅１番出口徒歩３分
○ 日比谷線・浅草線「東銀座」駅Ａ７番出口徒歩４分
○ 日比谷線「築地」駅４番出口徒歩６分
○ 有楽町線「銀座一丁目」駅１１番出口徒歩５分
○ ＪＲ線・有楽町線「有楽町」駅京橋口徒歩１０分
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都中央区銀座２丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FEDYYA01
物件担当
所長
西田 道俊
銀座２丁目ビルです。詳細は担当者までお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス 高円寺センター
TEL : 0120-648-321 TEL : 0120-648-321
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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