東京都練馬区西大泉１丁目 周辺地図
アパート
モンシェール大泉
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所在地
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交通
西武池袋・豊島線大泉学園駅 徒歩9分
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価格
3780万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.1 ％
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築年月
(築年数)1993年6月築 (築28年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
74.08m² (約22.40坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
大泉学園センター
TEL:0120-58-1131
物件詳細 Property
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所在地
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交通
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価格
3780万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.1％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,712,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.1％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,712,000円 (調査日：2020年10月15日)
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賃貸状況
稼働戸数4 戸 / 総戸数4戸
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建物種別
アパート
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延床面積
74.08m² (約22.40坪)
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築年月
(築年数)1993年6月築 (築28年)
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土地面積
70.05m² (約21.19坪)
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現況
賃貸中
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代表間取り
１Ｋ×４戸
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
西側：幅員 約4.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 50% / 100%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
本物件建物は建蔽率・容積率を超過しており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2021年2月21日
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次回更新予定日
2021年3月7日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩９分
■ 賃貸状況 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ４室中４室賃貸中（２０２０年１０月１５日現在）
○ 年間賃料：２，７１２，０００円
○ 利 回 り：７．１７％
■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 平成５年６月建築
○ １Ｋ×４部屋（１・２階各２部屋）
○ バストイレ別
○ 全室角部屋
○ 全室南向
■ 担当者より ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 西武池袋線「大泉学園」駅徒歩９分の物件でございます。
○ お問い合わせをお待ちしております。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都練馬区西大泉１丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FECW9A17
物件担当
ユニットリーダー
飯田 泰弘
西武池袋線「大泉学園」駅徒歩９分のオーナーチェンジ物件でございます。
三井のリハウス 大泉学園センター
TEL : 0120-58-1131 TEL : 0120-58-1131
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
