静岡県伊豆の国市寺家 周辺地図
アパート
ベルローズ
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所在地
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交通
伊豆箱根鉄道駿豆線韮山駅 徒歩15分
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価格
8280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
13.3 ％
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築年月
(築年数)1995年7月築 (築26年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
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延床面積
960.00m² (約290.40坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
東戸塚センター
TEL:0120-356-031
物件詳細 Property
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所在地
静岡県伊豆の国市寺家 周辺地図
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交通
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価格
8280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
13.3％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
12,106,800円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
10.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
9,087,120円 (調査日：2019年9月21日)
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賃貸状況
稼働戸数11 戸 / 総戸数16戸
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建物種別
アパート
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延床面積
960.00m² (約290.40坪)
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築年月
(築年数)1995年7月築 (築26年)
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土地面積
988.00m² (約298.87坪)
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現況
賃貸中
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代表間取り
3ＤＫ
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
東側：幅員 約14.4m (公道) 、 南側：幅員 約5.3m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
なし / 60% / 200%
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都市計画
市街化調整区域
建築可否：否 -
国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2021年2月13日
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次回更新予定日
2021年2月27日
おすすめポイント Recommended
■ 想定利回り約１４．５％の鉄筋コンクリート造一棟マンション。韮山駅徒歩１５分です ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 検査済証有（木内建設）
○ 鉄筋コンクリート造、エレベーター無
○ 想定利回り１４．５％
○ 現況利回り９．２％（１６部屋のうち１０部屋賃貸中）
○ 駐車場は１６台分有
○ 共用部電気代年間約２０万
○ 浄化槽メンテ代年間約４５万
○ 私営水道引継ぎ時、加入金約１７万要
○ レモンガス残存価格約５５万円有
※ 隣地も売主の所有につき、駐車場の賃貸の相談可
※ 瑕疵担保責任免責でご検討ください（修繕履歴無。外壁塗装・屋上防水工事未実施）
周辺地図 Map
- 所在地
- 静岡県伊豆の国市寺家
お問い合わせ先 Contact
物件No. FE2X4A05
物件担当
ユニットリーダー
小林 歩
想定利回り約１４．５％の鉄筋コンクリート造一棟マンション。韮山駅徒歩１５分です。
三井のリハウス 東戸塚センター
TEL : 0120-356-031 TEL : 0120-356-031
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
