宮城県仙台市青葉区堤町３丁目 周辺地図
アパート
ｆｉａｂｌｅ Ａ棟、Ｂ棟
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所在地
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交通
仙台市地下鉄南北線北仙台駅 徒歩9分
仙山線北仙台駅 徒歩10分
仙台市地下鉄南北線台原駅 徒歩10分 -
価格
2億9000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.5 ％
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築年月
(築年数)2024年2月築 (－)
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構造
木造 地上3階建
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延床面積
617.31m² (約186.73坪)
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建物種別
アパート
ソリューション営業部
営業グループ
TEL:0120-926-331
物件詳細 Property
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所在地
宮城県仙台市青葉区堤町３丁目 周辺地図
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価格
2億9000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.5％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
16,080,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.7％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
16,080,000円 (調査日：2024年11月22日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
-
賃貸状況
稼働戸数18 戸 / 総戸数21戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
21戸
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各住戸の専有面積
24.53㎡～29.45㎡
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延床面積
617.31m² (約186.73坪)
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土地面積
638.22m² (約193.06坪)
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築年月
(築年数)2024年2月築 (－)
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代表間取り
1LDK
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構造
木造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
西側：幅員 約4.9m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
第二種住居地域 / 60% / 200%
※前面道路の幅員により１９６％に制限されます。 -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
・インターネット接続可 ・IHクッキングヒータ ・コンロ二口 ・ユニットバス ・シャワートイレ温水洗浄便座 ・洗髪洗面化粧台 ・エアコン ・モニタ付インターホン ・火災警報器/報知機 ・クローゼット ・玄関収納 ・室内洗濯機置場 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月22日
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次回更新予定日
2024年12月6日
おすすめポイント Recommended
○ 本物件は２棟合わせての売買となります。
○ ２棟合わせて全２１戸中２１戸室稼働中（2024/11/22現在）
○ 年間想定賃料収入（満室時）：金16,080,000円
※年間想定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。
なお、想定賃料収入を保証するものではありません。
○ 年間想定利回り（満室時）：5.54％
※想定利回りは、販売価格に対する年間の想定賃料収入（共益費を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、賃料を保証するものではありません。
○ 仙台市地下鉄南北線「北仙台」駅 徒歩９分
○ 仙台市地下鉄南北線「台原」駅 徒歩１０分
○ ＪＲ仙山線「北仙台」駅 徒歩１０分
周辺地図 Map
- 所在地
- 宮城県仙台市青葉区堤町３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜
