宮城県仙台市青葉区千代田町 周辺地図
アパート
ＡＺＵＬ千代田町
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所在地
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交通
仙山線北山駅 徒歩8分
仙山線東北福祉大前駅 徒歩15分
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価格
1億5150万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.5 ％
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築年月
(築年数)2020年3月築 (築2年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
243.62m² (約73.69坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
仙台駅前センター
TEL:0120-91-1431
物件詳細 Property
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所在地
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価格
1億5150万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.5％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
9,900,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
9,900,000円 (調査日：2020年10月16日)
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賃貸状況
稼働戸数16 戸 / 総戸数16戸
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建物種別
アパート
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延床面積
243.62m² (約73.69坪)
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築年月
(築年数)2020年3月築 (築2年)
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土地面積
636.08m² (約192.41坪)
※別途私道約418.95m²有 (共有持分 7/10) -
現況
賃貸中
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代表間取り
1Ｋ
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
南側：幅員 約4.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第二種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
※前面道路幅員による容積率の制限により１６０％に制限されます。 -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
ＡＺＵＬ千代田町Ｂ棟 木造地上２階建 １Ｆ：１１９．０４平米 ２Ｆ：１２７．１７平米 合計２４６．２１平米 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2021年9月11日
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次回更新予定日
2021年9月25日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
◇ 新築アパート2棟一括売り
◇ 2020年3月新築 ◇整形地 ◇TVモニター付インターホン ◇浴室換気乾燥機
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 現況満室
○ 1Ｋ×16戸 駐車場3台
○ 現況年収9，879，100円※駐車場含（利回り約6.5％）
■ ライフインフォメーション ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 ファミリーマート東北福祉大学店：徒歩5分 約380ｍ
〇 光歯科 ：徒歩9分 約640ｍ
〇 セブンイレブン仙台荒巻本沢店 ：徒歩10分 約800ｍ
〇 ビバホーム荒巻店 ：徒歩10分 約800ｍ
〇 セリア荒巻店 ：徒歩11分 約880ｍ
〇 ツルハドラッグ荒巻本沢店 ：徒歩13分 約1000ｍ
〇 サトー商会荒巻店 ：徒歩13分 約1000ｍ
〇 ヨークベニマル新荒巻店 ：徒歩16分 約1270ｍ
〇 国見台病院 ：徒歩9分 約650ｍ
〇 JR仙山線北山駅 ：徒歩8分 約590ｍ
周辺地図 Map
- 所在地
- 宮城県仙台市青葉区千代田町
お問い合わせ先 Contact
物件No. FD5XXA1D
物件担当
ユニットリーダー
千葉 達
三井のリハウス 仙台駅前センター
TEL : 0120-91-1431 TEL : 0120-91-1431
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
