宮城県名取市美田園２丁目 周辺地図
アパート
名取市美田園２丁目 アパート
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所在地
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交通
仙台空港鉄道美田園駅 徒歩9分
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価格
9980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2 ％
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築年月
(築年数)2013年5月築 (築12年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
336.62m² (約101.82坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
長町センター
TEL:0120-141-449
物件詳細 Property
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所在地
宮城県名取市美田園２丁目 周辺地図
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交通
仙台空港鉄道美田園駅 徒歩9分 仙台空港鉄道 美田園駅の投資用不動産を探す 仙台空港鉄道 美田園駅の投資用不動産を探す
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価格
9980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,239,200円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.4％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,455,444円 (調査日：2026年3月2日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
6戸
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各住戸の専有面積
48.39㎡～61.05㎡
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延床面積
336.62m² (約101.82坪)
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土地面積
603.59m² (約182.58坪)
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築年月
(築年数)2013年5月築 (築12年)
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代表間取り
2LDK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
東側：幅員 約17.3m (公道) 、 西側：幅員 約6.0m (公道) 、 北側：幅員 約5.9m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（サブリース契約、管理会社引継ぎおよび変更可能）
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2026年3月2日
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次回更新予定日
2026年3月16日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━・・・・・
○オーナーチェンジ物件
○大東建託施工アパート
※マスターリース契約済み、管理会社引継ぎ・変更可能
※現管理会社（大東建託パートナーズ）
○仙台空港アクセス線「美田園」駅まで徒歩9分
○東・北・西向き接道の三方角地につき、日照・通風良好
○1階 1LDK×3世帯、2階 2LDK×3世帯
表面想定利回り
管理会社引継ぎの場合：4.46％
・月額賃料：金371,287円（駐車場料金含む）
・年間賃料：金4,455,444円（駐車場料金含む）
管理会社変更の場合：5.24％
・月額賃料：金436,600円（駐車場料金含む）
・年間賃料：金5,239,200円（駐車場料金含む）
■ ライフインフォメーション ━━━━━・・・・
○仙台市立下増田小学校 徒歩19分 約1460m
○仙台市立増田中学校 徒歩39分 約3050m
○セブンイレブン名取下増田店 徒歩2分 約130m
○美田園香り公園 徒歩2分 約140m
○カワチ薬品美田園店 徒歩8分 約600m
○ウジエスーパー美田園店 徒歩9分 約700m
周辺地図 Map
- 所在地
- 宮城県名取市美田園２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
