北海道札幌市豊平区豊平 三条３丁目 周辺地図
一棟マンション
リバーフォレスト豊平
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所在地
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交通
札幌市営東西線菊水駅 徒歩8分
札幌市営東豊線学園前駅 徒歩9分
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価格
2億1000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.0 ％
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築年月
(築年数)2004年9月築 (築18年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建
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延床面積
1,087.68m² (約329.02坪)
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建物種別
一棟マンション
ソリューション営業部
TEL:011-222-4131
物件詳細 Property
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所在地
北海道札幌市豊平区豊平 三条３丁目 周辺地図
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交通
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価格
2億1000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.0％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
14,829,600円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
12,723,312円 (調査日：2023年1月24日)
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数20 戸 / 総戸数23戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
23戸
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各住戸の専有面積
不明
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延床面積
1,087.68m² (約329.02坪)
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土地面積
363.62m² (約109.99坪)
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築年月
(築年数)2004年9月築 (築18年)
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代表間取り
1LＤＫ
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構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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正面路線価
－
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検査済証
有
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地目
宅地
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接道状況
南東側：幅員 約12.7m (公道) 、 北東側：幅員 約9.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 400%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2023年1月19日
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次回更新予定日
2023年2月2日
おすすめポイント Recommended
■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 地下鉄東西線「菊水」駅 徒歩約8分
○ 地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩約9分
○ 北東・南東角地
○ 1LDK×22戸＋4LDK×1戸
○ 駐車場全7台
○ 検査済証有
周辺地図 Map
- 所在地
- 北海道札幌市豊平区豊平 三条３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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09:30～18:00 / 定休日：土曜・日曜・祝日
