一棟マンション
オーナーチェンジ

グランメゾン美園

  • 所在地

    北海道札幌市豊平区美園 四条6丁目 周辺地図

  • 交通

    札幌市営東豊線美園駅 徒歩7分
    札幌市営東西線白石駅 徒歩13分
    函館本線札幌駅 バス19分「豊平郵便局前」停歩3分

  • 価格

    9500万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    7.3

  • 築年月
    (築年数)

    2006年7月築 (築15年)

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地下0階付 地上4階建

  • 延床面積

    492.04m² (約148.84坪)

  • 建物種別

    一棟マンション

ソリューション営業部

TEL:011-222-4131

  • 所在地

    北海道札幌市豊平区美園 四条6丁目 周辺地図
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  • 交通
  • 価格

    9500万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    7.3%

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    6,974,400円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    7.1%

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    6,829,200円 (調査日:2021年2月9日)

  • 賃貸状況

    稼働戸数12 戸 / 総戸数12戸

  • 建物種別

    一棟マンション

  • 延床面積

    492.04m² (約148.84坪)

  • 築年月
    (築年数)

    2006年7月築 (築15年)

  • 土地面積

    211.17m² (約63.87坪)

  • 現況

    賃貸中

  • 代表間取り

    1LDK×12戸

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地下0階付 地上4階建

  • 駐車場

  • 土地権利

    所有権

  • 正面路線価

  • 検査済証

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    北西側:幅員 約8.0m (公道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    第一種住居地域 / 60% / 200%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

  • 備考

    賃貸中(賃貸借契約引継要)
    ※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
    ※現行年間収入は、現賃料をもとに算出したものです。なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2021年5月6日

  • 次回更新予定日

    2021年5月20日

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お問い合わせ先 Contact

物件No. FC9XXA01

物件担当

 

木下 朋洋

詳細は担当者までお問合せ下さい。

ソリューション営業部

TEL : 011-222-4131 TEL : 011-222-4131

営業時間

09:30~18:00 / 定休日:土曜・日曜・祝日

住所

北海道札幌市中央区北二条西4丁目1 札幌三井JPビルディング17F

三井不動産リアルティ札幌(株)北海道知事石狩(7)第5813号

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