投資用戸建
オーナーチェンジ

北海道小樽市新光町

  • 所在地

    北海道小樽市新光町 周辺地図

  • 交通

    函館本線小樽築港駅 バス10分「ベイビュータウン中央」停歩2分
    函館本線朝里駅 徒歩13分

  • 価格

    6,300 万円

  • 現行利回り

    4.00

  • 築年月
    (築年数)

    2006年6月築 (築13年)

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上2階建

  • 延床面積

    238.47m² (約72.13坪)

  • 建物種別

    投資用戸建

  • 奥にはエントランスホールが見えます。

  • 奥にはエントランスホールが見えます。

物件詳細 Property

  • 所在地

    北海道小樽市新光町 周辺地図

  • 交通

    函館本線小樽築港駅 バス10分「ベイビュータウン中央」停歩2分
    函館本線朝里駅 徒歩13分

  • 価格

    6,300万円

  • 想定利回り

  • 年間満室想定賃料

  • 現行利回り

    4.00%

  • 年間現行賃料

    2,520,000円 (調査日:2016年6月7日)

  • 賃貸状況

    稼働戸数1 戸 / 総戸数1戸

  • 建物種別

    投資用戸建

  • 延床面積

    238.47m² (約72.13坪)

  • 築年月
    (築年数)

    2006年6月築 (築13年)

  • 土地面積

    205.20m² (約62.07坪)

  • 現況

    賃貸中

  • 代表間取り

    5SLDK

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上2階建

  • 駐車場

  • 土地権利

    所有権

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    北西側:幅員 約12.0m (公道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    第一種住居地域 / 60% / 200%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

  • 備考

    ■地区計画有(新光町地区)、景観計画区域、宅地造成工事規制区域 ■オーナーチェンジ物件、月額賃料210,000円(賃貸借契約引継要) ■建物面積には車庫部分約60平米が含まれています。 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2018年9月14日

  • 次回更新予定日

    2018年9月28日

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お問い合わせ先 Contact

物件No. FC9SXA09

物件担当

 

木下 朋洋

営業グループ

TEL : 0120-996-758

営業時間

09:30~18:00 / 定休日:土日祝祭日・GW・お盆・年末年始

住所

北海道札幌市中央区北二条西4丁目1 札幌三井JPビルディング17F

三井不動産リアルティ札幌(株)北海道知事石狩(6)第5813号

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