北海道札幌市豊平区月寒 東三条１８丁目 周辺地図
アパート
丸章ハイツ
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所在地
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交通
札幌市営東豊線福住駅 バス22分「月寒東３条１８丁目」停歩6分
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価格
4480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.0 ％
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築年月
(築年数)1993年7月築 (築28年)
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構造
木造 地上3階建
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延床面積
432.63m² (約130.87坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
札幌白石センター
TEL:0120-074-131
物件詳細 Property
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所在地
北海道札幌市豊平区月寒 東三条１８丁目 周辺地図
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交通
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価格
4480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.0％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,600,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.7％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,024,000円 (調査日：2020年10月30日)
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賃貸状況
稼働戸数5 戸 / 総戸数6戸
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建物種別
アパート
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延床面積
432.63m² (約130.87坪)
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築年月
(築年数)1993年7月築 (築28年)
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土地面積
418.97m² (約126.73坪)
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現況
賃貸中
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代表間取り
2ＬＤＫ
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構造
木造 地上3階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
北西側：幅員 約12.0m (公道) 、 南西側：幅員 約8.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 50% / 80%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2021年1月15日
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次回更新予定日
2021年1月29日
おすすめポイント Recommended
■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ オーナーチェンジ物件
○ 平成５年７月築
○ 建物構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺３階建て
○ 土地面積：４１８．９７平米（約１２６．７３坪）
○ 建物面積：４３２．６３平米（約１３０．８７坪）
○ 中央バス「月寒東３条１８丁目」徒歩６分
○ 小学校・公園・スーパー 徒歩１０分圏内
○ 現在 ６室中 ５室賃貸中
○ 満室想定利回り 約８．０％
○ 現行利回り 約６．７％
周辺地図 Map
- 所在地
- 北海道札幌市豊平区月寒 東三条１８丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FC2XXA31
物件担当
ユニットリーダー
大谷 拓矢
本郷 直人
物件の詳細については、担当者までお問い合わせください。
三井のリハウス 札幌白石センター
TEL : 0120-074-131 TEL : 0120-074-131
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※2月23日（火）は営業日となります。詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
