北海道札幌市白石区菊水 七条１丁目 周辺地図
アパート
菊水ハイツ
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所在地
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交通
札幌市営東西線菊水駅 徒歩10分
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価格
6000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.0 ％
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築年月
(築年数)1979年6月築 (築42年)
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構造
木造 地上3階建
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延床面積
480.93m² (約145.48坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
札幌センター
TEL:0120-312-440
物件詳細 Property
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所在地
北海道札幌市白石区菊水 七条１丁目 周辺地図
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交通
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価格
6000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.0％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,200,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.7％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,420,000円 (調査日：2020年12月4日)
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賃貸状況
稼働戸数9 戸 / 総戸数11戸
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建物種別
アパート
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延床面積
480.93m² (約145.48坪)
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築年月
(築年数)1979年6月築 (築42年)
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土地面積
424.12m² (約128.29坪)
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現況
賃貸中
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代表間取り
1ＤＫ
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構造
木造 地上3階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
北西側：幅員 約10.9m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
準工業地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2021年2月24日
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次回更新予定日
2021年3月10日
おすすめポイント Recommended
■ 本物件のポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 地下鉄東西線「菊水」駅徒歩１０分
○ 敷地面積 ４２４．１２平米（約１２８．２９坪）
○ 昭和５４年６月築（増築部分昭和６０年１月築）
○ 建物面積（２棟合計） 約４８０．９３平米（約１４５．４８坪）
○ １ＤＫ×１０戸＋５ＬＤＫ×１戸
○ 現在１１室中９室賃貸中
○ 現行利回り 約５．７％
周辺地図 Map
- 所在地
- 北海道札幌市白石区菊水 七条１丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FC1XZA04
物件担当
所長兼ユニットリーダー
鎌田 大輔
小林 八弥人
詳細は担当までお申し付け下さい。
三井のリハウス 札幌センター
TEL : 0120-312-440 TEL : 0120-312-440
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※一部在宅勤務および時差出勤を実施しております。店舗での営業活動は通常通り実施しておりますが、ご連絡が通常より遅れる場合がございます。
