神奈川県横浜市栄区桂台西１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
桂台団地
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所在地
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交通
京浜東北・根岸線港南台駅 バス11分「北桂台」停歩5分
根岸線本郷台駅 バス7分「公田団地」停歩6分
根岸線大船駅 バス12分「公田団地」停歩6分 -
価格
1030万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
9.0 ％
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専有面積
54.77m² (約16.56坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1971年11月築 (築51年)
三井のリハウス
緑園都市センター
TEL:0120-926-431
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県横浜市栄区桂台西１丁目 周辺地図
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価格
1030万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
9.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
936,000円 (調査日：2021年4月30日)
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管理費等
5,700円/月
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修繕積立金
14,000円/月
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専有面積
54.77m² (約16.56坪)
-
間取り
2LDK
-
築年月
(築年数)1971年11月築 (築51年)
-
階数/階建
2階 / 地上4階 建
-
向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 9.27m²
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現況
賃貸中
-
駐車場
無
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
－
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管理会社
㈱日本ハウズイング
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管理方式
日勤
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分譲会社
神奈川県住宅供給公社（新築分譲時における売主）
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施工会社
清水建設（株）
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設計会社
－
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）平成20年に大規模リフォームを実施した2階住戸になります。是非、ご検討ください。
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リフォーム
ユニットバス交換、給湯器新規交換、フローリング貼替 (2008年1月)
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2021年11月20日
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次回更新予定日
2021年12月4日
おすすめポイント Recommended
/// 神奈川県住宅供給公社が開発を手がけたビッグコミュニティ ///
オーナーチェンジ物件のご紹介です。
賃料：78，000円／月 ※共益費含む
予定表面利回り：約9.08％
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 清水建設施工
○ 南向きにて陽当たり良好
○ 高台につき通風良好
○ 閑静な住宅地
○ 敷地内には桜の木が並ぶ緑豊かな環境
○ 周辺には公園も多く子育てしやすい環境
○ 小学校、中学校までは徒歩10分以内
○ 大型スーパーや外食チェーン店も点在した生活に便利な環境
■ 令和元年12月 大規模修繕工事実施 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 玄関扉新規交換
○ 二重サッシ設置
■ 室内環境 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 南側バルコニーに面した明るいＬＤＫ
○ 自然光の入る明るいキッチン
○ キッチンおよび洗面化粧台にはホース内蔵水栓
○ 豊富な収納スペース
○ 6帖あるゆったりとした和室
○ 窓のついた浴室
○ 浴室・トイレに手摺設置
■ リフォーム履歴
○ 畳表替え（令和3年4月実施）
○ キッチンコンロ新規交換（令和3年7月実施）
○ ウォシュレット（壁リモコン付）新規交換（令和3年7月実施）
■ 大規模リフォーム実施（平成20年1月） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ フローリングは無垢材を使用
○ 和室天井にも無垢材を使用
○ ユニットバス（TOTO製）に新規変更（追い焚き機能有）
○ 洗面化粧台（TOTO製）を新規設置
○ トイレ（TOTO製）に新規変更（ウォシュレット壁リモコン付）
○ 洗濯機置場造作・上部には収納設置
○ ＬＤＫに変更し便利なカウンター等設置
○ 埋込型コンセント多数設置
○ 北側収納を造作、クローゼットには可動棚設置
○ 玄関収納・廊下収納庫を造作
○ 給湯器新規交換
○ 配管新規交換
周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県横浜市栄区桂台西１丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FBXX4A04
物件担当
所長兼ユニットリーダー
伊達 一真
渡辺 段
平成20年に大規模リフォームを実施した2階住戸になります。是非、ご検討ください。
三井のリハウス 緑園都市センター
TEL : 0120-926-431 TEL : 0120-926-431
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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