東京都江東区豊洲３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
シティタワーズ豊洲ザ・シンボル
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所在地
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交通
東京メトロ有楽町線豊洲駅 徒歩6分
ゆりかもめ豊洲駅 徒歩10分
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価格
2億6000万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.9 ％
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専有面積
130.37m² (約39.43坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2009年12月築 (築14年)
三井のリハウス
ららぽーと豊洲センター
TEL:0120-924-631
物件詳細 Property
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所在地
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価格
2億6000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.9％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
7,680,000円 (調査日：2022年12月18日)
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管理費等
29,337円/月
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修繕積立金
32,810円/月
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専有面積
130.37m² (約39.43坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2009年12月築 (築14年)
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階数/階建
43階 / 地上44階 地下1階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 5.68m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：79台有り 月額 26,000円 ～ 31,000円 (確認日：2023年8月2日)
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
850戸
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管理会社
住友不動産建物サービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
住友不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）竹中工務店
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設計会社
（株）竹中工務店
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月14日
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次回更新予定日
2024年4月28日
おすすめポイント Recommended
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ４３、４４階メゾネット住戸（最上階）・南向きにつき眺望良好
○ オーナーチェンジ物件。投資用としてご検討ください。
○ 約１３０．３７平米・２ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＷＴＣ＋ＳＩＣの間取プラン
※別途サイクルトランク約２．１５平米有
○ 約２２．４帖の広々としたリビングダイニング（床暖房有）
○ 約１５．５６平米のルーフバルコニーにはスカイジャグジー有
○ １８２２サイズのオートバス（浴室内換気乾燥機能付）
○ 約４．３帖のカウンター付きシステムキッチン（ディスポーザー・浄水器有）
○ 洋室約１０．７帖には約１．３帖のウォークスルークローゼット、
洋室約９．５帖には約１．２帖のウォークインクローゼット有
○ 玄関に約０．８帖のシューズインクローゼット有
■ マンションの特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ２００９年１２月築（平成２１年１２月築）
○ ４４階建のタワー型マンション
○ 共用廊下は内廊下設計
○ ２４時間有人管理体制（但し夜間は警備員）
○ 住友不動産(株)旧分譲
○ (株)竹中工務店施工
○ 制震構造採用
○ ペット飼育可能（細則有）
■ 共用施設（一部有料） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ スカイラウンジ（３２階）
○ スカイデッキ（２階）
○ レンタサイクル
○ コンシェルジュサービス
○ ゲストルーム（シティタワーズ豊洲ザ・ツイン内）
○ シアター・カラオケルーム（シティタワーズ豊洲ザ・ツイン内）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都江東区豊洲３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日
