東京都江東区有明１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
オリゾンマーレ
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所在地
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交通
ゆりかもめ有明テニスの森駅 徒歩3分
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価格
5230万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5 ％
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専有面積
54.32m² (約16.43坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2004年10月築 (築18年)
三井のリハウス
ららぽーと豊洲センター
TEL:0120-924-631
物件詳細 Property
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所在地
東京都江東区有明１丁目 周辺地図
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交通
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価格
5230万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,364,000円 (調査日：2022年10月28日)
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管理費等
14,510円/月
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修繕積立金
15,750円/月
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その他費用
ネットワーク関連費 660 円/月
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専有面積
54.32m² (約16.43坪)
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間取り
1LDK
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築年月
(築年数)2004年10月築 (築18年)
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階数/階建
3階 / 地上27階 地下1階 建
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向き
北西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 11.36m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
398戸
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管理会社
大和ライフネクスト（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）プロパスト（新築分譲時における売主）
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施工会社
前田建設工業（株）
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設計会社
前田建設工業（株） 一級建築士事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2023年1月27日
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次回更新予定日
2023年2月10日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 月額１９７，０００円で賃貸中（年間想定賃料：２，３６４，０００円）
○ 表面利回り：約４．５２％
※オーナーチェンジ物件のため室内のご内覧ができません、ご承知おきください。
■ ここがオススメ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ３階部分／北西向き住戸／専有面積５４．３２平米の１ＬＤＫ
○ 全室がバルコニーに面しており通気性良好
○ リビングダイニングには床暖房
■ マンションの特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 総戸数３９８戸の大規模マンション
○ コンシェルジュサービス有り
○ ホテルライクな内廊下設計
○ ペット飼育可（飼育細則有り）
■ 設備・仕様 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 天井埋込型エアコン（ＬＤ部分）
○ ＴＶモニター付インターホン
○ 温水式床暖房
○ ＩＮＡＸ製シャワートイレ
○ ペアガラス
○ 二重床・二重天井
○ 逆梁工法・ハイサッシ
■ 共用施設 （※一部有償） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
【２７階】ジュピターバール（スカイラウンジ）、エアロマーズ（フィットネススタジオ）、
ヴィーナステラッセ（スカイガーデン）、スカイプール ネプチューン
【３階】 ゲストルーム（２部屋）
【１階】 ギャラクシーラウンジ（エントランスラウンジ）、ミニショップ、フロント（コンシェルジュサービス）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都江東区有明１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日、第1、3、5火曜日
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