東京都江東区豊洲６丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
スカイズ タワー＆ガーデン
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所在地
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交通
ゆりかもめ新豊洲駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線豊洲駅 徒歩12分
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価格
8380万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0 ％
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専有面積
83.58m² (約25.28坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2014年8月築 (築7年)
三井のリハウス
ららぽーと豊洲センター
TEL:0120-924-631
物件詳細 Property
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所在地
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価格
8380万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,360,000円 (調査日：2021年2月18日)
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管理費等
27,750円/月
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修繕積立金
11,530円/月
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専有面積
83.58m² (約25.28坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2014年8月築 (築7年)
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階数/階建
3階 / 地上44階 地下2階 建
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向き
北東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 10.42m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：5台有り 月額 25,000円 ～ 30,000円 (確認日：2020年6月12日)
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
1110戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス（株）
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管理方式
日勤
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分譲会社
三井不動産レジデンシャル（株） 他５社（新築分譲時における売主）
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施工会社
清水建設（株）
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設計会社
清水建設（株）一級建築士事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
定期建物賃貸借契約となっております。
賃貸借期間：２０１８年１月２０日から２０２３年１月１９日まで -
トランクルーム
トランクルーム：空きあり 面積：約1.00m² (確認日：2021年2月18日)
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2021年2月25日
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次回更新予定日
2021年3月11日
おすすめポイント Recommended
■ ここがオススメ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ８３．５８平米の３ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣタイプの間取り
○ ３階部分北東・北西角住戸
○ 約４．０帖のキッチンにはディスポーザー、浄水器、カウンター、カップボード有
○ 洋室約７．０帖には約１．３帖のウォークインクローゼット、各洋室にはクローゼット有
○ 玄関には約０．９帖のシューズインクローゼット有
○ １６２０サイズのフルオートバス（浴室内換気乾燥機能付）
○ ＬＤ天井高２，６００ｍｍ
○ トランクルーム１．０平米有
■ マンションの特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 免震・制震ハイブリットシステム採用
○ 緊急地震速報システム
○ 高潮・津波を考慮した設計
○ オール電化型タワーマンション
○ ２４時間有人管理体制
○ ハンズフリー入館システム
○ ブログレッシブシリンダーキー
○ 防犯カメラ・防犯センサー設置
○ 敷地内（一部）Ｗｉ－Ｆｉ環境整備
○ 二重床・二重天井、等
■ 共用施設・サービス ※一部有料となります ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○【最上階】
スカイラウンジ／天体観測ドーム
○【４４階】
ビューラウンジ（２箇所）
○【４３階】
ゲストルーム（４部屋）
○ 【１階】
コンシェルジュサービス／ガーデンラウンジ／キッズルーム／パーティルーム
カルチャールーム／ジム／プール／スタディルーム／宅配ロッカー等
○【各サービス】
電動レンタサイクル／ＥＶカーシェアリング／ＥＶカー充電対応
取次手配（衣類クリーニング・タクシー配車・寝具レンタル・宅配便手配・ハウスクリーニング・レンタカー手配）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都江東区豊洲６丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FBPY2A08
物件担当
ユニットリーダー
鈴木 健
梅垣 彰吾
北東・北西角住戸、３ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣタイプのお部屋です。
三井のリハウス ららぽーと豊洲センター
TEL : 0120-924-631 TEL : 0120-924-631
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日、第1、3、5火曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
