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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

麻布狸穴ナショナルコート

  • 所在地

    東京都港区東麻布２丁目 周辺地図

  • 交通

    東京メトロ南北線麻布十番駅 徒歩5分
    都営大江戸線赤羽橋駅 徒歩6分
    東京メトロ日比谷線神谷町駅 徒歩11分

  • 価格

    5490万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.2 ％

  • 専有面積

    54.43m² (約16.46坪)

  • 間取り

    4DK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1976年3月築 (築47年)

三井のリハウス
渋谷センター

TEL:0120-923-731

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物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都港区東麻布２丁目 周辺地図
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  • 価格

    5490万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.2％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,800,000円 (調査日：2022年12月23日)

  • 管理費等

    14,400円/月

  • 修繕積立金

    17,280円/月

  • 専有面積

    54.43m² (約16.46坪)

  • 間取り

    4DK

  • 築年月
    (築年数)

    1976年3月築 (築47年)

  • 階数/階建

    5階 / 地上5階 地下1階 建

  • 向き

    南西

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 5.78m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    47戸

  • 管理会社

    日本ハウズイング株式会社

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    宅地開発（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    （株）柴田組

  • 設計会社

    －

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    即時

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2023年3月31日

  • 次回更新予定日

    2023年4月14日

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  • RC造
  • 駅5分以内

■　３駅３路線利用可能　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 都営大江戸線「麻布十番」駅　徒歩６分

　○ 東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩６分
　○ 都営大江戸線「赤羽橋」駅　徒歩７分
　○ 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅　徒歩１１分

■　港区東麻布アドレスの閑静な住宅街　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ オーナーチェンジ物件
　○ 南西向きにつき陽当り良好
　○ オートロック・防犯カメラ　完備
　○ 専有面積：５４．４３平米の４ＤＫ

■　オーナーチェンジ物件　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 月額賃料　１５０，０００円（共益費込み）
　○ 表面利回り　３．２％
　○ 契約期間（普通賃貸借）２０２２年１１月～２０２４年１０月

周辺地図 Map

所在地
東京都港区東麻布２丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FBIZGB58

三井のリハウス 渋谷センター

TEL : 0120-923-731 TEL : 0120-923-731

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

東京都渋谷区渋谷２丁目２０－１１　渋谷協和ビル８Ｆ

三井不動産リアルティ（株）国土交通大臣（１５）第７７７号

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TEL : 0120-923-731

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