マンション(区分所有)
オーナーチェンジ

藤和エクシール道玄坂

  • 所在地

    東京都渋谷区道玄坂2丁目 周辺地図

  • 交通

    山手線渋谷駅 徒歩6分
    東急田園都市線渋谷駅 徒歩2分
    京王電鉄井の頭線渋谷駅 徒歩5分

  • 価格

    6,680 万円

  • 現行利回り
    !
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    11.6

  • 専有面積

    49.22m² (約14.88坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1981年2月築 (築40年)

この物件についてのお問い合わせ

三井のリハウス
渋谷センター

TEL:0120-923-731 TEL:0120-923-731

  • 所在地

    東京都渋谷区道玄坂2丁目 周辺地図
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  • 交通
  • 価格

    6,680万円

  • 想定利回り
    !
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

  • 年間想定賃料
    !
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

  • 現行利回り
    !
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    11.6%

  • 年間現行賃料
    !
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    7,800,000円 (調査日:2020年4月2日)

  • 管理費等

    14,040円/月

  • 修繕積立金

    9,360円/月

  • 専有面積

    49.22m² (約14.88坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 築年月
    (築年数)

    1981年2月築 (築40年)

  • 階数/階建

    1階 / 地上9階 地下1階

  • 向き

    南西

  • バルコニー等面積

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

  • 建物構造

    鉄骨鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    101戸

  • 管理会社

    株式会社合人社計画研究所

  • 管理方式

    巡回

  • 分譲会社

    藤和不動産(新築分譲時における売主)

  • 施工会社

    (株)淺沼組東京本社

  • 設計会社

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中(賃貸借契約引継要)
    民泊収入:約650,000円
    諸経費 :約150,000円
    実質利回:約9%

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2020年6月5日

  • 次回更新予定日

    2020年6月19日

周辺地図 Map

お問い合わせ先 Contact

物件No. FBIXGA70

物件担当

ユニットリーダー

長谷川 圭

 

須藤 大地

「渋谷」駅近、民泊として運用中です。投資用にぜひご検討ください。

三井のリハウス 渋谷センター

TEL : 0120-923-731 TEL : 0120-923-731

営業時間

10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日

住所

東京都渋谷区渋谷2丁目20-11 渋谷協和ビル8F

三井不動産リアルティ(株)国土交通大臣(14)第777号

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