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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

エクレール祐天寺

  • 所在地

    東京都目黒区祐天寺２丁目 周辺地図

  • 交通

    東急東横線祐天寺駅 徒歩3分
    東急東横線学芸大学駅 徒歩13分
    東京メトロ日比谷線日比谷駅 徒歩16分

  • 価格

    1880万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    7.1 ％

  • 専有面積

    31.38m² (約9.49坪)

  • 間取り

    1DK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1980年9月築 (築41年)

三井のリハウス
渋谷センター

TEL:0120-923-731

TEL : 0120-923-731

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都目黒区祐天寺２丁目 周辺地図
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  • 価格

    1880万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    7.1％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,344,000円 (調査日：2020年7月30日)

  • 管理費等

    8,640円/月

  • 修繕積立金

    7,730円/月

  • 専有面積

    31.38m² (約9.49坪)

  • 間取り

    1DK

  • 築年月
    (築年数)

    1980年9月築 (築41年)

  • 階数/階建

    2階 / 地上4階 建

  • 向き

    北東

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 4.57m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    10戸

  • 管理会社

    コムエステートサービス株式会社

  • 管理方式

    巡回

  • 分譲会社

    堀内建設株式会社（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    島藤建設工業株式会社

  • 設計会社

    山陽ホームズ株式会社一級建築士事務所

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2021年1月12日

  • 次回更新予定日

    2021年1月26日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅5分以内

■　物件概要　━━━━━━━━━━・・・・

　○ 東急東横線「祐天寺」駅徒歩3分


　○ 商店街近く、買い物にも便利な立地

　○ 閑静な住宅街に立地


■　お部屋のご紹介　━━━━━━━・・・・

　○ 31.38m2　1DK

　○ 4階建2階部分、北東・北西角住戸

　○ 二面バルコニーにつき、日照・通風良好

　　　　　　　　　　　　　　　
■　オーナーチェンジ物件　━━━━━・・・・

　○ 月額賃料収入：112，000円

　○ 年間賃料収入：1，344，000円

　○ 表面利回り　：約7.14％

　　　　　　　　　　　　
■　お問い合わせ　━━━━━━━━━・・・・

　　三井不動産リアルティ株式会社

　　三井のリハウス　渋谷センター

　　須藤　大地
　　　　　　　　　　

周辺地図 Map

所在地
東京都目黒区祐天寺２丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FBIV1A05

物件担当

ユニットリーダー

長谷川　圭

 

須藤　大地

「祐天寺」駅徒歩3分の好立地。投資用でぜひご検討ください。

三井のリハウス 渋谷センター

TEL : 0120-923-731 TEL : 0120-923-731

TEL : 0120-923-731
営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日　※2月23日（火）は営業日となります。詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

住所

東京都渋谷区渋谷２丁目２０－１１　渋谷協和ビル８Ｆ

三井不動産リアルティ（株）国土交通大臣（１４）第７７７号

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