東京都渋谷区道玄坂１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
プリメーラ道玄坂
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所在地
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交通
京王電鉄井の頭線渋谷駅 徒歩1分
山手線渋谷駅 徒歩6分
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価格
4380万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.2 ％
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専有面積
32.25m² (約9.75坪)
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間取り
ワンルーム
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1974年11月築 (築49年)
三井のリハウス
渋谷センター
TEL:0120-923-731
物件詳細 Property
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所在地
東京都渋谷区道玄坂１丁目 周辺地図
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価格
4380万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.2％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,860,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.2％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,860,000円 (調査日：2024年11月18日)
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管理費等
9,850円/月
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修繕積立金
6,000円/月
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専有面積
32.25m² (約9.75坪)
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間取り
ワンルーム
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築年月
(築年数)1974年11月築 (築49年)
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階数/階建
5階 / 地上11階 地下1階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
231戸
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管理会社
株式会社東急コミュニティー
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）ＴＢＳ開発（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）長谷川工務店
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設計会社
（株）長谷川工務店
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月22日
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次回更新予定日
2024年12月6日
おすすめポイント Recommended
■ 交通アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 京王井の頭線「渋谷」駅 徒歩３分
○ ＪＲ山手線「渋谷」駅 徒歩６分
■ オーナーチェンジ物件━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 月額賃料収入：155,000円
○ 年間想定収入：1,860,000円
○ 年間想定利回り：約4.24％
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 渋谷区道玄坂アドレス
○ 複数路線利用可能な利便性のある立地
○ ３２．２５平米の１Rタイプ
○ 事務所利用も可能です（規約による制限有り）
○ オートロック有
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都渋谷区道玄坂１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
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