東京都渋谷区道玄坂２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ノア道玄坂
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所在地
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交通
山手線渋谷駅 徒歩5分
京王電鉄井の頭線神泉駅 徒歩4分
東京メトロ銀座線渋谷駅 徒歩5分 -
価格
4950万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.6 ％
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専有面積
45.63m² (約13.80坪)
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間取り
1K
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1979年4月築 (築43年)
三井のリハウス
渋谷センター
TEL:0120-923-731
物件詳細 Property
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所在地
東京都渋谷区道玄坂２丁目 周辺地図
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価格
4950万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.6％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,772,000円 (調査日：2023年1月27日)
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管理費等
17,220円/月
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修繕積立金
4,560円/月
-
その他費用
組合費 840 円/月
-
専有面積
45.63m² (約13.80坪)
-
間取り
1K
-
築年月
(築年数)1979年4月築 (築43年)
-
階数/階建
3階 / 地上13階 地下2階 建
-
向き
南西
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 2.97m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
323戸
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管理会社
株式会社合人社計画研究所
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
常勤
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分譲会社
日本保証マンション（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
大日本土木（株）
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設計会社
（株）営和建築設計事務所
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土地権利
所有権
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※本物件は２区分登記ですが、壁を取り、１住戸となっております。 -
リフォーム
クロス、フロアタイル、玄関カーペット張替、ミニキッチン、エアコン、洗浄機能付トイレ新設 (2016年2月)
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2023年3月17日
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次回更新予定日
2023年3月31日
おすすめポイント Recommended
■ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ＪＲ山手線「渋谷」駅 徒歩５分
○ 京王電鉄井の頭線「神泉」駅 徒歩４分
■ お部屋・マンションについて ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 専有面積４５．６３平米、１Ｋ
○ 角住戸
○ 総戸数３２３戸のビッグコミュニティ
○ 夜間オートロック
○ ２４時間ゴミ出し可
○ エレベーター２基
○ ２０１０年５月大規模修繕工事実施済
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 月額賃料 ２３１，０００円（税込）
○ 年間賃料 ２，７７２，０００円
○ 表面利回り ５．６％
■ リノベーション内容（２０１６年２月実施済） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ クロス・フロアタイル・玄関カーペット張替
○ ミニキッチン・エアコン・洗浄機能付トイレ新設
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都渋谷区道玄坂２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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