東京都渋谷区広尾４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
広尾ガーデンヒルズ ノースヒルＮ棟
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所在地
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交通
東京メトロ日比谷線広尾駅 徒歩6分
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価格
1億6800万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.7 ％
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専有面積
77.32m² (約23.38坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1984年6月築 (築38年)
三井のリハウス
日本橋センター
TEL:0120-377-431
物件詳細 Property
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所在地
東京都渋谷区広尾４丁目 周辺地図
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交通
東京メトロ日比谷線広尾駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 広尾駅の投資用不動産を探す 東京メトロ日比谷線 広尾駅の投資用不動産を探す
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価格
1億6800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.7％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,656,000円 (調査日：2022年11月18日)
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管理費等
18,870円/月
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修繕積立金
14,870円/月
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その他費用
組合費 300 円/月 、 給湯料（基本料） 2,140 円/月
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専有面積
77.32m² (約23.38坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)1984年6月築 (築38年)
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階数/階建
3階 / 地上7階 地下1階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 6.60m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
62戸
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管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産（株）他（新築分譲時における売主）
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施工会社
清水建設（株）他
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設計会社
三菱地所（株）他
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2023年2月4日
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次回更新予定日
2023年2月18日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件です ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 自らのご利用はできません
賃料収入を目的として購入をご検討ください
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ Ｎ棟３階・２ＬＤＫの間取り
○ 専有面積７７．３２平米
○ すべての居室が南向きのお部屋
○ 居室からヒルズ内の豊かな緑を望む
○ キッチンとバスルームはオーダーメイドリフォーム
・キッチン ＣＵＣＩＮＡ（平成２８年６月）
・バスルーム ＮＩＫＫＯ ＢＡＩＮＣＯＵＴＵＲＥ（平成２９年７月）
■ マンションポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩６分 緑に囲まれた好立地
○ 都心の喧騒を忘れさせ、静かに歴史を刻むヴィンテージマンション
○ 三井不動産株式会社他旧分譲
○ 清水建設株式会社他施工
○ エントランスオートロックシステム
○ ペット飼育可能（細則有）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都渋谷区広尾４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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