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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

パークホームズセントラルシティ中央区湊

  • 所在地

    東京都中央区湊３丁目 周辺地図

  • 交通

    東京メトロ有楽町線新富町駅 徒歩6分
    都営大江戸線月島駅 徒歩8分
    東京メトロ日比谷線築地駅 徒歩9分

  • 価格

    3810万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.2 ％

  • 専有面積

    40.16m² (約12.14坪)

  • 間取り

    1DK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2005年2月築 (築16年)

三井のリハウス
日本橋センター

TEL:0120-377-431

TEL : 0120-377-431

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都中央区湊３丁目 周辺地図
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  • 価格

    3810万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.2％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,620,000円 (調査日：2019年10月28日)

  • 管理費等

    5,900円/月

  • 修繕積立金

    6,630円/月

  • 専有面積

    40.16m² (約12.14坪)

  • 間取り

    1DK

  • 築年月
    (築年数)

    2005年2月築 (築16年)

  • 階数/階建

    8階 / 地上12階 地下1階 建

  • 向き

    南西

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 7.83m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    敷地内有 (賃貸) 空き：5台有り 月額 35,000円 ～ 40,000円 (確認日：2020年1月6日)

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    128戸

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス（㈱）

  • 管理方式

    日勤

  • 分譲会社

    三井不動産（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    大豊建設（株）

  • 設計会社

    （株）住環建築計画

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2020年10月17日

  • 次回更新予定日

    2020年10月31日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅10分以内
  • オートロック

【　現況賃貸中です　】


■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・


　　◎　４駅４路線を、徒歩１０分圏内に利用可能な好立地に、
　　　　三井不動産旧分譲の都市型マンション「パークホームズ」シリーズ

　　◎　隅田川のほとりを歩く、ゆとりのある緩やかな環境　　　



■　設備・構造　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・


　○ 浴室暖房換気乾燥機

　○ スリムトイレ

　○ 逆梁アウトフレーム工法

　○ 二重天井・二重床

　○ ペアガラス

　○ 防音サッシ・防音スリーブ

　○ 宅配ボックス

　○ ２４時間ゴミ出し可能



■　セキュリティ　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・


　○ 玄関ダブルロック

　○ ロータリーディスクシリンダーキー

　○ 玄関・防犯センサー

　○ ＴＶモニター付オートロックシステム（エントランス）

　○ ハンズフリーカラーＴＶモニター付インターホン（リビング・ダイニング）

　○ リモコンリングシャッター（駐車場、ミニバイク置場）



■　交通　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・


　○ 東京メトロ有楽町線「新富町」駅下車　徒歩６分

　○ 都営大江戸線「月島」駅下車　徒歩８分

　○ 東京メトロ有楽町線「月島」駅下車　徒歩８分

　○ 東京メトロ日比谷線「築地」駅下車　徒歩９分

　○ 東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅下車　徒歩９分

　○ ＪＲ京葉線「八丁堀」駅下車　徒歩９分

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所在地
東京都中央区湊３丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FBHWXA0C

物件担当

ユニットリーダー

角田　和之

８階部分南向き住戸。多路線利用可能な好立地です。

三井のリハウス 日本橋センター

TEL : 0120-377-431 TEL : 0120-377-431

TEL : 0120-377-431
営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日　※11月3日（火）は営業日となります。詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

住所

東京都中央区日本橋堀留町１－９－１０上野ビル１Ｆ

三井不動産リアルティ（株）国土交通大臣（１４）第７７７号

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