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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

新大阪コーポビアネーズ

  • 所在地

    大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目 周辺地図

  • 交通

    阪急宝塚線三国駅 徒歩13分
    東海道本線新大阪駅 徒歩13分
    大阪メトロ御堂筋線東三国駅 徒歩14分

  • 価格

    1269万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    8.0 ％

  • 専有面積

    46.97m² (約14.20坪)

  • 間取り

    2K

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1974年4月築 (築48年)

三井のリハウス
梅田センター

TEL:0120-3815-31

TEL : 0120-3815-31

物件詳細 Property

  • 所在地

    大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目 周辺地図
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  • 価格

    1269万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    8.0％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,015,200円 (調査日：2022年12月23日)

  • 管理費等

    11,790円/月

  • 修繕積立金

    7,580円/月

  • 専有面積

    46.97m² (約14.20坪)

  • 間取り

    2K

  • 築年月
    (築年数)

    1974年4月築 (築48年)

  • 階数/階建

    2階 / 地上11階 地下1階 建

  • 向き

    南

  • バルコニー等面積

    －

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • 建物構造

    鉄骨鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    440戸

  • 管理会社

    関西共同管理（株）

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    （株）榮家興業（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    大末建設（株）

  • 設計会社

    （株）宮後建築事務所

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    ※2住戸での売買になります。
    ※賃貸中（賃貸借契約引継要）
    ◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
    お客様のご案内に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
    おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
    ・現地見学/物件見学(30分～)
    ・ご希望条件のご相談(30分～)
    ・資金計画のご相談(30分～)
    ・会社の強み、サポート制度のご紹介(30分～)

    ◇物件のご見学・ご案内方法について◇
    ・平日・土日祝日問わずご見学頂けます。
    ・ご出勤後の夜間見学も承ります。
    ・待ち合わせ場所は柔軟に対応させていただきます。
    ・ご自宅から物件まで車でのご送迎も可能です。
    ・リフォーム中の物件も室内の現況確認・モデルルームのご見学が可能です。
    ・オンライン案内・相談などにも対応しております。

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2023年3月31日

  • 次回更新予定日

    2023年4月14日

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  • SRC造

■　三井のリハウス梅田センター　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

■　新大阪コーポピアネーズのおすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・


　○ 46.97平米(内法の面積)、2K(1K×2)のお部屋
　○ スーパー、コンビニ等利便施設が徒歩5分以内の立地
　○ バイク置き場・駐輪場あり
　○ 3路線3駅利用可能
　　・阪急宝塚線「三国」駅　徒歩約13分
　　・東海道本線「新大阪」駅　徒歩13分
　　・地下鉄御堂筋線「東三国」駅　徒歩14分

■　オーナーチェンジ物件　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 月額賃料収入 ：金84，600円
　○ 年間賃料収入 ：金1，015，200円
　○ 表面利回り　 ：約8.0％

周辺地図 Map

所在地
大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FBGZZA21

三井のリハウス 梅田センター

TEL : 0120-3815-31 TEL : 0120-3815-31

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

大阪府大阪市北区大深町４－２０　グランフロント大阪　タワーＡ　１４Ｆ

三井不動産リアルティ（株）国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-3815-31

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