マンション(区分所有)
オーナーチェンジ

パークタワー北浜

  • 三井不動産レジデンシャル旧分譲/大林組旧分譲

  • 中之島エリアが目の前にあり、散歩コースにも最適。

  • 巡らせた水景を橋で渡ってエントランスへと導く「ザ・ブリッジ」

  • 大阪城の石垣をモチーフにした大石の擁壁が設けられています。

  • ダブルオートロックのトリプルセキュリティマンション

  • 2層吹抜けの明るいエントランスロビーです

  • ガラスカーテンウォールの手前にはしずくをモチーフにしたガラス作家の作品を展示。

  • コンシェルジュデスクのあるレセプションホールです。

  • 落ち着いた雰囲気のラウンジです。急な来客にも使い勝手が良いです。

  • 雨に濡れない車寄せで荷下ろしも楽々。

  • 三井不動産レジデンシャル旧分譲/大林組旧分譲

  • 三井不動産レジデンシャル旧分譲/大林組旧分譲

  • 三井不動産レジデンシャル旧分譲/大林組旧分譲

  • 中之島エリアが目の前にあり、散歩コースにも最適。

  • 巡らせた水景を橋で渡ってエントランスへと導く「ザ・ブリッジ」

  • 大阪城の石垣をモチーフにした大石の擁壁が設けられています。

  • ダブルオートロックのトリプルセキュリティマンション

  • 2層吹抜けの明るいエントランスロビーです

  • ガラスカーテンウォールの手前にはしずくをモチーフにしたガラス作家の作品を展示。

  • コンシェルジュデスクのあるレセプションホールです。

  • 落ち着いた雰囲気のラウンジです。急な来客にも使い勝手が良いです。

  • 雨に濡れない車寄せで荷下ろしも楽々。

  • 三井不動産レジデンシャル旧分譲/大林組旧分譲

  • 三井不動産レジデンシャル旧分譲/大林組旧分譲

  • 所在地

    大阪府大阪市中央区北浜東 周辺地図

  • 交通

    京阪本線北浜駅 徒歩4分
    大阪メトロ堺筋線北浜駅 徒歩5分
    大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅 徒歩11分

  • 価格

    3900万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.1

  • 専有面積

    37.44m² (約11.32坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2014年6月築 (築8年)

三井のリハウス
梅田センター

TEL:0120-3815-31

  • 所在地
  • 交通
  • 価格

    3900万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.1%

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,620,000円 (調査日:2022年9月16日)

  • 管理費等

    9,000円/月

  • 修繕積立金

    6,740円/月

  • 専有面積

    37.44m² (約11.32坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2014年6月築 (築8年)

  • 階数/階建

    3階 / 地上41階 地下1階

  • 向き

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 15.24m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    敷地内有 (賃貸) 空き:5台有り 月額 27,000円 35,000円 (確認日:2022年9月16日)

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    350戸

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス(株)

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル(株)(新築分譲時における売主)

  • 施工会社

    (株)大林組

  • 設計会社

    (株)大林組

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中(賃貸借契約引継要)

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2022年12月3日

  • 次回更新予定日

    2022年12月17日

周辺地図 Map

お問い合わせ先 Contact

物件No. FBGZ9A1F

三井のリハウス 梅田センター

TEL : 0120-3815-31 TEL : 0120-3815-31

営業時間

10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日

住所

大阪府大阪市北区大深町4-20 グランフロント大阪 タワーA 14F

三井不動産リアルティ(株)国土交通大臣(14)第777号

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