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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

大洋ハイツ梅田西

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  • 所在地

    大阪府大阪市北区大淀南２丁目 周辺地図

  • 交通

    大阪環状線福島駅 徒歩10分
    東海道本線大阪駅 徒歩14分

  • 価格

    750万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    7.8 ％

  • 専有面積

    18.27m² (約5.52坪)

  • 間取り

    ワンルーム

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1987年6月築 (築35年)

三井のリハウス
梅田センター

TEL:0120-3815-31

TEL : 0120-3815-31

物件詳細 Property

  • 所在地

    大阪府大阪市北区大淀南２丁目 周辺地図
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  • 価格

    750万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    7.8％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    588,000円 (調査日：2023年2月18日)

  • 管理費等

    4,260円/月

  • 修繕積立金

    3,650円/月

  • 専有面積

    18.27m² (約5.52坪)

  • 間取り

    ワンルーム

  • 築年月
    (築年数)

    1987年6月築 (築35年)

  • 階数/階建

    4階 / 地上7階 建

  • 向き

    東

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 1.90m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    無

  • 建物構造

    鉄骨鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    30戸

  • 管理会社

    日本住宅管理株式会社 (一部委託)

  • 管理形態

    一部委託

  • 管理員勤務形態

    巡回

  • 分譲会社

    大洋ホーム株式会社（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    モリタ建設株式会社

  • 設計会社

    株式会社赤松菅野建築設計事務所

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）JR環状線「福島」駅より徒歩10分の東向き住戸です。お気軽にお問い合わせください。
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2023年3月23日

  • 次回更新予定日

    2023年4月6日

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  • SRC造
  • 駅10分以内

三井のリハウス梅田センター

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・


　○ オーナーチェンジ物件です
　○ 2沿線以上利用可能
　○ ＪＲ環状線「福島」駅　徒歩10分
　○ ＪＲ各線「大阪」駅　徒歩14分
　○ 7階建て4階部分
　○ 月曜日から土曜日　ゴミ出し可能
　○ 東向きバルコニー


■　周辺環境　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ ライフ大淀中店　約510ｍ
　○ セブンイレブン大阪大淀南１丁目店　約310ｍ
　○ 大淀南公園　約290ｍ
　○ 浦江公園　約340ｍ

周辺地図 Map

所在地
大阪府大阪市北区大淀南２丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FBGZ1A08

三井のリハウス 梅田センター

TEL : 0120-3815-31 TEL : 0120-3815-31

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

大阪府大阪市北区大深町４－２０　グランフロント大阪　タワーＡ　１４Ｆ

三井不動産リアルティ（株）国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-3815-31

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