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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

ウェリス・ジオ梅田レジデンス

  • 所在地

    大阪府大阪市北区豊崎３丁目 周辺地図

  • 交通

    大阪メトロ御堂筋線中津駅 徒歩3分
    阪急京都線大阪梅田駅 徒歩6分
    東海道本線大阪駅 徒歩10分

  • 価格

    4400万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.3 ％

  • 専有面積

    72.41m² (約21.90坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2007年2月築 (築15年)

三井のリハウス
梅田センター

TEL:0120-3815-31

TEL : 0120-3815-31

物件詳細 Property

  • 所在地

    大阪府大阪市北区豊崎３丁目 周辺地図
    大阪府大阪市北区の投資用不動産を探す

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  • 価格

    4400万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.3％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    2,369,640円 (調査日：2020年12月21日)

  • 管理費等

    14,730円/月

  • 修繕積立金

    12,310円/月

  • その他費用

    組合協力金 1,000 円/月

  • 専有面積

    72.41m² (約21.90坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2007年2月築 (築15年)

  • 階数/階建

    6階 / 地上25階 建

  • 向き

    南

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 12.22m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    敷地内有 (所有権) 空き：1台有り 月額 28,000円 ～ 上限なし (確認日：2020年12月6日)

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    137戸

  • 管理会社

    エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス（株）

  • 管理方式

    日勤

  • 分譲会社

    エヌ・ティ・ティ都市開発（株）、阪急不動産（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    （株）淺沼組

  • 設計会社

    （株）エヌ・ティ・ティファシリティーズ

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）本物件はサブリース契約です。詳細はお問合せください。

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2021年2月20日

  • 次回更新予定日

    2021年3月6日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅5分以内
  • オートロック

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 大阪メトロ御堂筋線「中津」駅　徒歩約3分　

　○ JR東海道本線「大阪」駅　徒歩約10分
　○ 阪急電鉄神戸線・京都線「大阪梅田」駅　徒歩約6分


■　オーナーチェンジ物件　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 月額賃料収入：金197，470円（管理費込）
　○ 年間賃料収入：金2，369，640円　
　○ 表面利回り：5.3％

周辺地図 Map

所在地
大阪府大阪市北区豊崎３丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FBGXZA13

物件担当

ユニットリーダー

山口　一彦

 

藤木　奨

物件の詳細は担当梅田センターまでお気軽にお問合せください。

三井のリハウス 梅田センター

TEL : 0120-3815-31 TEL : 0120-3815-31

TEL : 0120-3815-31
営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日　※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

住所

大阪府大阪市北区大深町４－２０　グランフロント大阪　タワーＡ　１４Ｆ

三井不動産リアルティ（株）国土交通大臣（１４）第７７７号

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