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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

メロディーハイム中津３番館

  • 所在地

    大阪府大阪市北区中津１丁目 周辺地図

  • 交通

    大阪メトロ御堂筋線中津駅 徒歩1分
    阪急神戸線大阪梅田駅 徒歩11分
    東海道本線大阪駅 徒歩14分

  • 価格

    900万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    6.0 ％

  • 専有面積

    20.90m² (約6.32坪)

  • 間取り

    ワンルーム

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1985年5月築 (築36年)

三井のリハウス
梅田センター

TEL:0120-3815-31

TEL : 0120-3815-31

物件詳細 Property

  • 所在地

    大阪府大阪市北区中津１丁目 周辺地図
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  • 価格

    900万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    6.0％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    540,000円 (調査日：2020年10月31日)

  • 管理費等

    5,090円/月

  • 修繕積立金

    4,200円/月

  • 専有面積

    20.90m² (約6.32坪)

  • 間取り

    ワンルーム

  • 築年月
    (築年数)

    1985年5月築 (築36年)

  • 階数/階建

    8階 / 地上11階 建

  • 向き

    北西

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 3.55m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    99戸

  • 管理会社

    株式会社浪速管理

  • 管理方式

    巡回

  • 分譲会社

    近藤産業（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    （株）奥村組

  • 設計会社

    （株）奥村組

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2021年2月23日

  • 次回更新予定日

    2021年3月9日

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  • RC造
  • 駅5分以内

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 大阪メトロ御堂筋線「中津」駅　徒歩１分

　○ 阪急電鉄神戸線「大阪梅田」駅　徒歩１１分
　○　JR東海道本線「大阪」駅　徒歩１４分


■　オーナーチェンジ物件　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 月額賃料収入：金45，000円（共益費込）
　○ 敷金返還債務有：金100，000円（持ち回り）
　○ 年間賃料収入：金540，000円　
　○ 表面利回り：約6.0％

周辺地図 Map

所在地
大阪府大阪市北区中津１丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FBGXXA2A

物件担当

ユニットリーダー

光岡　良笑

 

細川　宙寛

お気軽にお問い合わせください。

三井のリハウス 梅田センター

TEL : 0120-3815-31 TEL : 0120-3815-31

TEL : 0120-3815-31
営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日　※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

住所

大阪府大阪市北区大深町４－２０　グランフロント大阪　タワーＡ　１４Ｆ

三井不動産リアルティ（株）国土交通大臣（１４）第７７７号

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