一棟マンション

プレアール下新庄2

  • 所在地

    大阪府大阪市東淀川区下新庄1丁目 周辺地図

  • 交通

    阪急千里線下新庄駅 徒歩5分
    おおさか東線JR淡路駅 徒歩6分

  • 価格

    6500万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    6.3

  • 築年月
    (築年数)

    1996年8月築 (築26年)

  • 構造

    鉄骨造 地上4階建

  • 延床面積

    236.68m² (約71.59坪)

  • 建物種別

    一棟マンション

三井のリハウス
梅田センター

TEL:0120-3815-31

  • 所在地

    大阪府大阪市東淀川区下新庄1丁目 周辺地図
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  • 交通
  • 価格

    6500万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    6.3%

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    4,110,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.8%

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    3,140,880円 (調査日:2022年7月15日)

  • 建物種別

    一棟マンション

  • 現況

    賃貸中

  • 賃貸状況

    稼働戸数11 戸 / 総戸数16戸
    ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

  • 建物内の住戸数

    16戸

  • 各住戸の専有面積

    不明

  • 延床面積

    236.68m² (約71.59坪)

  • 土地面積

    89.21m² (約26.98坪)

  • 築年月
    (築年数)

    1996年8月築 (築26年)

  • 代表間取り

    1K

  • 構造

    鉄骨造 地上4階建

  • 駐車場

  • 土地権利

    所有権

  • 正面路線価

    160,000円/m² (2022年度)

  • 検査済証

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    北側:幅員 約6.0m (私道) 東側:幅員 約6.0m (公道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    第一種住居地域 / 80% / 200%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

  • 備考

    間取り1Kと記載されておりますがワンルームです。
    1戸あたりの賃料:17000円~20000円+共益費3,000円、他水道料金

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2022年11月23日

  • 次回更新予定日

    2022年12月7日

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お問い合わせ先 Contact

物件No. FBGX5A0F

三井のリハウス 梅田センター

TEL : 0120-3815-31 TEL : 0120-3815-31

営業時間

10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日

住所

大阪府大阪市北区大深町4-20 グランフロント大阪 タワーA 14F

三井不動産リアルティ(株)国土交通大臣(14)第777号

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