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アパート

北区志賀町１丁目

  • 所在地

    愛知県名古屋市北区志賀町１丁目 周辺地図

  • 交通

    名古屋市名城線黒川駅 徒歩8分

  • 価格

    6300万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    7.3 ％

  • 築年月
    (築年数)

    1977年1月築 (築45年)

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地上4階建

  • 延床面積

    455.37m² (約137.74坪)

  • 建物種別

    アパート

三井のリハウス
高畑センター

TEL:0120-88-1531

TEL : 0120-88-1531

物件詳細 Property

  • 所在地

    愛知県名古屋市北区志賀町１丁目 周辺地図
    愛知県名古屋市北区の投資用不動産を探す

  • 交通

    名古屋市名城線黒川駅 徒歩8分 名古屋市名城線 黒川駅の投資用不動産を探す 名古屋市名城線 黒川駅の投資用不動産を探す

  • 価格

    6300万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    7.3％

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    4,620,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    7.3％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    4,620,000円 (調査日：2020年9月1日)

  • 賃貸状況

    稼働戸数9 戸 / 総戸数9戸

  • 建物種別

    アパート

  • 延床面積

    455.37m² (約137.74坪)

  • 築年月
    (築年数)

    1977年1月築 (築45年)

  • 土地面積

    234.71m² (約70.99坪)

  • 現況

    賃貸中

  • 代表間取り

    2ＤＫ

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地上4階建

  • 駐車場

    有

  • 土地権利

    所有権

  • 正面路線価

    155,000円/m² (2020年度)

  • 検査済証

    無

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    北側：幅員 約8.9m (公道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    第一種住居地域 / 60% / 200%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

    否

  • 備考

    －

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2021年1月22日

  • 次回更新予定日

    2021年2月5日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅10分以内
  • 利回り7%以上
  • 満室稼働中

■　ここがおすすめ　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 地下鉄名城線「黒川」駅　徒歩８分
　○ 賃貸中（オーナーチェンジ）９室中９室稼働（令和２年９月１日）

　現況利回り：年収　金４，６２０，０００円（共益費込み）
　現況利回り：７．６３
　現況満室：年収　金４，６２０，０００円（共益費込み）　
　表面利回り：７．３％
　前面道路路線価５１.２万円／坪
　※利回りは、販売価格に対する年間賃料収入の１２ヶ月分
（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
　　なお、賃料収益については調査日現在の状況であり将来の賃料を保証するものではありません。

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所在地
愛知県名古屋市北区志賀町１丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FB8X3A02

物件担当

ユニットリーダー

久田　稔

三井のリハウス 高畑センター

TEL : 0120-88-1531 TEL : 0120-88-1531

TEL : 0120-88-1531
営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日　※2月23日（火）は営業日となります。詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

住所

愛知県名古屋市中川区高畑１丁目２３３　サンライズビル１Ｆ

三井不動産リアルティ（株）国土交通大臣（１４）第７７７号

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