東京都杉並区久我山５丁目 周辺地図
店舗・事務所
杉並区久我山５丁目 戸建
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所在地
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交通
京王電鉄井の頭線富士見ヶ丘駅 徒歩2分
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価格
6680万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.4 ％
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築年月
(築年数)2015年12月築 (築8年)
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構造
木造 地下1階付 地上2階建
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延床面積
92.62m² (約28.01坪)
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建物種別
店舗・事務所
三井のリハウス
高井戸センター
TEL:0120-171-173
物件詳細 Property
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所在地
東京都杉並区久我山５丁目 周辺地図
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交通
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価格
6680万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.4％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,000,000円 (調査日：2024年11月16日)
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建物種別
店舗・事務所
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
92.62m² (約28.01坪)
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土地面積
77.86m² (約23.55坪)
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築年月
(築年数)2015年12月築 (築8年)
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代表間取り
3LDK
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構造
木造 地下1階付 地上2階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南西側：幅員 約4.6m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 40% / 80%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※賃貸中（賃貸借契約引継要）※建物面積には地階約21.14平米、自動車車庫等の面積約9.92平米を含みます
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月20日
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次回更新予定日
2024年12月4日
おすすめポイント Recommended
■ 富士見ヶ丘駅徒歩2分のオーナーチェンジ物件 ■
〇井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩2分の好立地
〇平成27年（2015年）12月築
〇南西約4.6m公道
〇建築確認検査済証取得
■ オーナーチェンジ物件 ■
〇戸建住宅一棟全てを1社に賃貸中
〇現行年間収入：3,000,000円
〇現行利回り：約4.4%
※利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
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- 所在地
- 東京都杉並区久我山５丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
