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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

三旺マンション第二新栄

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区新栄３丁目 周辺地図

  • 交通

    名古屋市東山線新栄町駅 徒歩7分
    名古屋市東山線千種駅 徒歩10分
    中央本線千種駅 徒歩11分

  • 価格

    1790万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    8.4 ％

  • 専有面積

    79.39m² (約24.01坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1981年9月築 (築41年)

三井のリハウス
名古屋栄センター

TEL:0120-56-1531

TEL : 0120-56-1531

物件詳細 Property

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区新栄３丁目 周辺地図
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  • 価格

    1790万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    8.4％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,512,000円 (調査日：2022年8月5日)

  • 管理費等

    6,907円/月

  • 修繕積立金

    10,720円/月

  • 専有面積

    79.39m² (約24.01坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 築年月
    (築年数)

    1981年9月築 (築41年)

  • 階数/階建

    9階 / 地上12階 建

  • 向き

    南西

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 7.68m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    空無

  • 建物構造

    鉄骨鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    83戸

  • 管理会社

    株式会社ライフポート西洋

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    巡回

  • 分譲会社

    株式会社三旺（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    西松建設株式会社

  • 設計会社

    西松建設株式会社

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • リフォーム

    全室フローリング張替、全室クロス張替、キッチン交換、洗面化粧台交換、トイレ交換 (2018年1月)

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2023年1月26日

  • 次回更新予定日

    2023年2月9日

おすすめポイント Recommended

  • SRC造
  • 駅10分以内

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ オーナーチェンジ物件
　○ 2路線2駅(東山線「新栄駅」、「千種駅」、JR中央線「千種駅」)利用可能な好立地です

　〇 株式会社三旺旧分譲のマンションです　　　　　
　〇 南西向き角住戸につき、通風、日当たり良好です
　○ 12階建9階部分につき、眺望良好
　○ 専有面積79.39平米、3LDKの間取りです
　○ ペット飼育可(規約による制限有)

■　2018年1月リフォーム済
　○ 全室フローリング張替
　○ 全室クロス張替
　○ キッチン交換
　○ 洗面化粧台交換
　○ トイレ交換


予定利回り約8.4％ （年間想定賃料：1，512，000円）
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、賃料を保証するものではありません。

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所在地
愛知県名古屋市中区新栄３丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FA7Z8A04

三井のリハウス 名古屋栄センター

TEL : 0120-56-1531 TEL : 0120-56-1531

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

愛知県名古屋市中区栄３－１４－７　ＲＩＣＣＯ栄５Ｆ

三井不動産リアルティ（株）国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-56-1531

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