愛知県名古屋市中区大須２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
プレサンスＳＡＫＡＥ白川公園２
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所在地
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交通
名古屋市鶴舞線大須観音駅 徒歩4分
名古屋市名城線上前津駅 徒歩12分
名古屋市鶴舞線上前津駅 徒歩12分 -
価格
1300万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.5 ％
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専有面積
23.73m² (約7.17坪)
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間取り
ワンルーム
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2009年9月築 (築12年)
三井のリハウス
名古屋栄センター
TEL:0120-56-1531
物件詳細 Property
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所在地
愛知県名古屋市中区大須２丁目 周辺地図
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価格
1300万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
720,000円 (調査日：2022年5月19日)
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管理費等
6,410円/月
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修繕積立金
1,660円/月
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専有面積
23.73m² (約7.17坪)
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間取り
ワンルーム
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築年月
(築年数)2009年9月築 (築12年)
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階数/階建
7階 / 地上13階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 4.70m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
60戸
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管理会社
株式会社プレサンスコミュニティ
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管理方式
巡回
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分譲会社
（株）プレサンスコーポレーション（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）鍜治田工務店
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設計会社
（株）対木一級建築士事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2022年6月16日
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次回更新予定日
2022年6月30日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 地下鉄鶴舞線「大須漢音」駅 徒歩4分
○ 地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅 徒歩12分
○ 2路線2駅利用可能
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 角部屋
○ 浴室乾燥機つきで雨の日でも安心してお洗濯ができます
○ 宅配ボックスがあるため留守中でも荷物を受け取れます
○ 快適な暮らしを守るオートロック
○ 鍵は防犯性に優れた複製不可のディンプルキーです
○ 来客時に便利なＴＶモニター付きインターホン
予定利回り約5.5％ （年間想定賃料：720，000円）
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 愛知県名古屋市中区大須２丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FA7Z5A06
物件担当
ユニットリーダー
高羽 剛史
田代 和也
三井のリハウス 名古屋栄センター
TEL : 0120-56-1531 TEL : 0120-56-1531
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
