戸建
オーナーチェンジ

名古屋市南区上浜町

  • 所在地

    愛知県名古屋市南区上浜町 周辺地図

  • 交通

  • 価格

    8700万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    7.9

  • 築年月
    (築年数)

    1975年8月築 (築46年)

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地上4階建

  • 延床面積

    618.24m² (約187.01坪)

  • 建物種別

    戸建

三井のリハウス
名古屋栄センター

TEL:0120-56-1531

  • 所在地
  • 交通

  • 価格

    8700万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    7.9%

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    6,922,800円 (調査日:2020年4月4日)

  • 賃貸状況

    稼働戸数10 戸 / 総戸数12戸

  • 建物種別

    戸建

  • 延床面積

    618.24m² (約187.01坪)

  • 築年月
    (築年数)

    1975年8月築 (築46年)

  • 土地面積

    303.50m² (約91.80坪)

  • 現況

    賃貸中

  • 代表間取り

    2DK

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地上4階建

  • 駐車場

  • 土地権利

    所有権

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    南東側:幅員 約11.0m (公道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    工業地域 / 60% / 200%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

  • 備考

    賃貸中(賃貸借契約引継要)
    予定利回り約10.0% (年間想定賃料:8,734,800円)※満室想定
    現行利回り約7.9%(年間予定賃料:6,922,800円)
    ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2020年11月28日

  • 次回更新予定日

    2020年12月12日

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お問い合わせ先 Contact

物件No. FA7X4A05

物件担当

所長兼ユニットリーダー

土屋 和紀

 

長谷川 誠

三井のリハウス 名古屋栄センター

TEL : 0120-56-1531 TEL : 0120-56-1531

営業時間

10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

住所

愛知県名古屋市中区栄3-14-7 RICCO栄5F

三井不動産リアルティ(株)国土交通大臣(14)第777号

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