愛知県名古屋市中村区太閤通３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
プレサンス名古屋ＳＴＡＴＩＯＮアライブ
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所在地
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交通
名古屋市桜通線中村区役所駅 徒歩2分
名古屋市東山線名古屋駅 徒歩10分
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価格
1480万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2 ％
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専有面積
24.48m² (約7.40坪)
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間取り
1K
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2008年1月築 (築14年)
三井のリハウス
名古屋駅前センター
TEL:0120-35-0031
物件詳細 Property
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所在地
愛知県名古屋市中村区太閤通３丁目 周辺地図
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価格
1480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
780,000円 (調査日：2020年11月20日)
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管理費等
6,610円/月
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修繕積立金
1,960円/月
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専有面積
24.48m² (約7.40坪)
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間取り
1K
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築年月
(築年数)2008年1月築 (築14年)
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階数/階建
15階 / 地上15階 建
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向き
北東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 4.20m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
112戸
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管理会社
（株）プレサンスコミュニティ
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管理方式
巡回
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分譲会社
（株）プレサンスコーポレーション（新築分譲時における売主）
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施工会社
真柄建設（株）名古屋支店
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設計会社
（株）対木一級建築士事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要） ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 令和２年１１月２０日） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2021年4月16日
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次回更新予定日
2021年4月30日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
７路線２駅利用可の好立地
○ 地下鉄桜通線「中村区役所」駅 徒歩２分
○ ＪＲ各線他「名古屋」駅 徒歩１０分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ７路線２駅利用可の好立地
○ 「名古屋」駅徒歩圏内に立地
○ 最上階１５階部分につき眺望良好
○ 北東角部屋につき採光・通風良好
○ バルコニーからは名古屋駅を一望できます
○ オートロック・タイル貼り
○ 浴室換気乾燥機
周辺地図 Map
- 所在地
- 愛知県名古屋市中村区太閤通３丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FA3XYA0D
物件担当
所長兼ユニットリーダー
後藤 健介
名古屋駅徒歩圏内の好立地、最上階１５階の北東角部屋です。ぜひお問合せください。
三井のリハウス 名古屋駅前センター
TEL : 0120-35-0031 TEL : 0120-35-0031
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/1（土）～5/6（木）はゴールデンウィーク休業期間となっております。詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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