愛知県名古屋市西区児玉２丁目 周辺地図
一棟マンション
西区児玉２丁目
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所在地
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交通
名古屋市鶴舞線浄心駅 徒歩11分
名古屋市鶴舞線庄内通駅 徒歩15分
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価格
2億円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
9.1 ％
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築年月
(築年数)1990年6月築 (築31年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上7階建
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延床面積
1,127.21m² (約340.98坪)
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建物種別
一棟マンション
三井のリハウス
名古屋駅前センター
TEL:0120-35-0031
物件詳細 Property
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所在地
愛知県名古屋市西区児玉２丁目 周辺地図
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交通
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価格
2億円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
9.1％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
20,179,908円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
8.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
19,614,708円 (調査日：2020年7月18日)
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賃貸状況
稼働戸数39 戸 / 総戸数42戸
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建物種別
一棟マンション
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延床面積
1,127.21m² (約340.98坪)
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築年月
(築年数)1990年6月築 (築31年)
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土地面積
299.17m² (約90.49坪)
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現況
賃貸中
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代表間取り
店舗・事務所×７戸、１Ｒ×３５戸
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構造
鉄筋コンクリート造 地上7階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約32.8m (公道) 、 東側：幅員 約7.4m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 400%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2021年2月23日
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次回更新予定日
2021年3月9日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 地下鉄鶴舞線「浄心」駅 徒歩１１分
○ 地下鉄鶴舞線「庄内通」駅 徒歩１５分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 満室時想定利回り約９．１％
○ 約３２ｍ公道に面する約９０坪の北東角地
○ 商業地域 容積率４００％
○ ＲＣ造７階建 総戸数４２戸
○ １F、２Ｆテナント７戸
○ ３F～７Ｆ居住用３５戸
○ 駐輪場有
周辺地図 Map
- 所在地
- 愛知県名古屋市西区児玉２丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FA3XTA1F
物件担当
ユニットリーダー
後藤 健介
浦和 陸
敷地面積約９０坪の北東角地、ＲＣ造７階建ての収益マンションです。是非お問い合わせください。
三井のリハウス 名古屋駅前センター
TEL : 0120-35-0031 TEL : 0120-35-0031
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
