一棟マンション
オーナーチェンジ

グランディール覚王山

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区丸山町1丁目 周辺地図

  • 交通

    名古屋市東山線池下駅 徒歩6分

  • 価格

    3億5000万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.9

  • 築年月
    (築年数)

    2008年1月築 (築14年)

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地上4階建

  • 延床面積

    832.07m² (約251.70坪)

  • 建物種別

    一棟マンション

名古屋支店
ソリューション営業部

TEL:0120-983-987

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区丸山町1丁目 周辺地図
    愛知県名古屋市千種区の投資用不動産を探す

  • 交通
  • 価格

    3億5000万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.9%

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    20,733,180円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.3%

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    18,722,580円 (調査日:2021年11月5日)

  • 賃貸状況

    稼働戸数26 戸 / 総戸数29戸

  • 建物種別

    一棟マンション

  • 延床面積

    832.07m² (約251.70坪)

  • 築年月
    (築年数)

    2008年1月築 (築14年)

  • 土地面積

    370.24m² (約111.99坪)

  • 現況

    賃貸中

  • 代表間取り

    ワンルーム

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地上4階建

  • 駐車場

  • 土地権利

    所有権

  • 正面路線価

    220,000円/m² (2021年度)

  • 検査済証

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    東側:幅員 約5.4m (公道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

  • 備考

    賃貸中(賃貸借契約引継要)
    敷地内駐車場6台機械式駐車場、1台平面駐車場付き
    ※現在機械式駐車場3台利用中、空駐車場4台

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2021年11月30日

  • 次回更新予定日

    2021年12月14日

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お問い合わせ先 Contact

物件No. FA1YXA01

物件担当

 

水野 良則

名古屋支店 ソリューション営業部

TEL : 0120-983-987 TEL : 0120-983-987

営業時間

09:30~18:00 / 定休日:土曜・日曜・祝日

住所

愛知県名古屋市中村区名駅南1-24-30 名古屋三井ビルディング本館11階

三井不動産リアルティ(株)国土交通大臣(14)第777号

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