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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

コスモ小石川ロイヤルフォルム

  • ２０２０年５月３０日迄(予定)

  • ２０２０年５月３０日迄(予定)

  • 所在地

    東京都文京区小石川３丁目 周辺地図

  • 交通

    都営三田線春日駅 徒歩9分
    東京メトロ丸ノ内線後楽園駅 徒歩12分
    東京メトロ南北線後楽園駅 徒歩12分

  • 価格

    5290万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.9 ％

  • 専有面積

    75.75m² (約22.91坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1996年8月築 (築25年)

三井のリハウス
四谷センター

TEL:0120-659-434

TEL : 0120-659-434

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都文京区小石川３丁目 周辺地図
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  • 交通

    都営三田線春日駅 徒歩9分 都営三田線 春日駅の投資用不動産を探す
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  • 価格

    5290万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.9％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    2,616,000円 (調査日：2020年4月16日)

  • 管理費等

    20,300円/月

  • 修繕積立金

    28,300円/月

  • その他費用

    町内会費 300 円/月

  • 専有面積

    75.75m² (約22.91坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 築年月
    (築年数)

    1996年8月築 (築25年)

  • 階数/階建

    1階 / 地上7階 建

  • 向き

    南西

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 7.40m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    29戸

  • 管理会社

    大和ライフネクスト（株）

  • 管理方式

    日勤

  • 分譲会社

    （株）リクルートコスモス（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    （株）鴻池組

  • 設計会社

    （株）アトリエ・ファイブ

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2021年3月5日

  • 次回更新予定日

    2021年3月19日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅10分以内
  • オートロック

■　現在賃貸中のオーナーチェンジ物件　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 月額賃料：２１８，０００円
　○ 年間賃料：２，６１６，０００円

　○ 表面利回り：約４．９４％

■　マンションの特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 交通アクセス
　　 都営三田線「春日」駅徒歩９分
　　 都営大江戸線「春日」駅徒歩９分
　　 東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「後楽園」駅徒歩１２分
　　 ３路線２駅利用可・アクセス良好
　○ 文京区小石川アドレス、閑静な住宅街に立地
　○ オートロックシステム設置
　○ 大和ライフネクスト（株）による管理体制
　○ 宅配ボックス設置

■　お部屋の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ７５．７５平米・３ＬＤＫの間取り
　○ １階部分、南西・北西角住戸
　○ 臭い移りの気にならない独立した約２．８帖のキッチン
　　 床下収納あり
　○ １４１８サイズのバスルーム
　　 浴室換気乾燥機設置
　○ 約６帖の和室は引戸開放で、リビングダイニングと一体で利用可
　○ 各居室に収納スペースあり

物件の詳細につきましては、担当までお気軽にお申し付けくださいませ。

周辺地図 Map

所在地
東京都文京区小石川３丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F9AXTA10

物件担当

ユニットリーダー

畠山　昌樹

 

外戸口　眞子

文京区小石川アドレス、オーナーチェンジ物件のご紹介です。

三井のリハウス 四谷センター

TEL : 0120-659-434 TEL : 0120-659-434

TEL : 0120-659-434
営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日　※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

住所

東京都新宿区四谷３－１－３　第一富澤ビル１Ｆ

三井不動産リアルティ（株）国土交通大臣（１４）第７７７号

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