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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

キングダム御苑

  • 所在地

    東京都新宿区大京町 周辺地図

  • 交通

    東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅 徒歩8分
    都営大江戸線国立競技場駅 徒歩9分
    中央・総武緩行線千駄ヶ谷駅 徒歩10分

  • 価格

    2890万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.5 ％

  • 専有面積

    40.48m² (約12.24坪)

  • 間取り

    1DK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1978年3月築 (築44年)

三井のリハウス
四谷センター

TEL:0120-659-434

TEL : 0120-659-434

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都新宿区大京町 周辺地図
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  • 価格

    2890万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.5％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,320,000円 (調査日：2020年7月3日)

  • 管理費等

    10,200円/月

  • 修繕積立金

    5,500円/月

  • 専有面積

    40.48m² (約12.24坪)

  • 間取り

    1DK

  • 築年月
    (築年数)

    1978年3月築 (築44年)

  • 階数/階建

    7階 / 地上10階 地下1階 建

  • 向き

    南東

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 4.10m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • 建物構造

    鉄骨鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    48戸

  • 管理会社

    日本ハウズイング（株）

  • 管理方式

    日勤

  • 分譲会社

    第一勧業（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    清水建設（株）

  • 設計会社

    （株）新井田建築設計事務所

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2021年4月22日

  • 次回更新予定日

    2021年5月6日

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  • SRC造
  • 駅10分以内

■　現在賃貸中のオーナーチェンジ物件　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 月額賃料：１１０，０００円
　○ 年間賃料：１，３２０，０００円

　○ 表面利回り：約４．５６％

■　マンションの特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 交通アクセス　
　　 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩８分
　　 都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩９分
　　 ＪＲ中央・総武線各停「千駄ヶ谷」駅徒歩１０分
　　 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩１０分
　　 ３路線４駅利用可、アクセス良好
　○ 清水建設（株）施工
　○ 日本ハウズイング（株）による管理体制

■　お部屋の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ４０．４８平米・１ＤＫの間取り
　○ ７階部分・南東向きのお部屋
　○ ダイニングキッチン独立で臭い移りの気にならない間取り
　○ 室内洗濯機置場あり

物件の詳細につきましては、担当までお気軽にお申し付け下さいませ。

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所在地
東京都新宿区大京町
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F9AXGA2B

物件担当

 

外戸口　眞子

新宿区大京町アドレス、投資用物件「キングダム御苑」のご紹介です。

三井のリハウス 四谷センター

TEL : 0120-659-434 TEL : 0120-659-434

TEL : 0120-659-434
営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日　※5/1（土）～5/6（木）はゴールデンウィーク休業期間となっております。詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

住所

東京都新宿区四谷３－１－３　第一富澤ビル１Ｆ

三井不動産リアルティ（株）国土交通大臣（１４）第７７７号

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