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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

ラ・アトレ御苑内藤町グランガーデン

  • 屋上にはスカイテラスがございます

  • 御苑の緑・新宿の高層ビル群が望めます

  • ホテルライクな内廊下設計

  • 屋上にはスカイテラスがございます

  • 御苑の緑・新宿の高層ビル群が望めます

  • ホテルライクな内廊下設計

  • 所在地

    東京都新宿区内藤町 周辺地図

  • 交通

    東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅 徒歩7分
    東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅 徒歩7分
    都営大江戸線国立競技場駅 徒歩11分

  • 価格

    5180万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.4 ％

  • 専有面積

    41.33m² (約12.50坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1969年7月築 (築53年)

三井のリハウス
四谷センター

TEL:0120-659-434

TEL : 0120-659-434

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都新宿区内藤町 周辺地図
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  • 交通

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  • 価格

    5180万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.4％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    2,280,000円 (調査日：2023年1月27日)

  • 管理費等

    13,200円/月

  • 修繕積立金

    6,610円/月

  • 専有面積

    41.33m² (約12.50坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 築年月
    (築年数)

    1969年7月築 (築53年)

  • 階数/階建

    3階 / 地上7階 地下1階 建

  • 向き

    西

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 7.26m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    49戸

  • 管理会社

    株式会社大京アステージ

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    巡回

  • 分譲会社

    （株）ラ・アトレ（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    大京穴吹建設、大京リフォーム・デザイン共同企業体

  • 設計会社

    （株）スピーク

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2023年4月1日

  • 次回更新予定日

    2023年4月15日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅10分以内
  • オートロック

■ ４駅複数路線利用可能な立地　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　〇 東京メトロ丸ノ内線『四谷三丁目』駅徒歩７分


　〇 東京メトロ丸ノ内線『新宿御苑前』駅徒歩７分

　〇 ＪＲ中央・総武線『千駄ヶ谷』駅徒歩１１分

　〇 都営大江戸線『国立競技場』駅徒歩１１分


■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　〇 ４１．３３平米・１ＬＤＫのお部屋

　〇 ２０１８年８月　１棟リノベーション実施済み

　〇 ７階建て３階部分西向き（御苑の緑を望めます）

　〇 ペット飼育可能（※細則有）

　〇 月額１９万円で賃貸中（年間賃料収入：２２８万円）
　　 ※表面利回り：４．４％

　〇 屋上にはスカイテラス有り　

　〇 ホテルライクな内廊下設計

　〇 オートロック・宅配ボックス有り

周辺地図 Map

所在地
東京都新宿区内藤町
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F9A4AA05

三井のリハウス 四谷センター

TEL : 0120-659-434 TEL : 0120-659-434

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

東京都新宿区四谷３－１－３　第一富澤ビル１Ｆ

三井不動産リアルティ（株）国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-659-434

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