東京都渋谷区円山町 周辺地図
一棟ビル
円山町１棟ビル
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所在地
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交通
東急東横線渋谷駅 徒歩5分
東京メトロ半蔵門線渋谷駅 徒歩5分
山手線渋谷駅 徒歩9分 -
価格
2億9800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5 ％
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築年月
(築年数)1999年6月築 (築22年)
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構造
鉄骨造 地下1階付 地上3階建
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延床面積
236.59m² (約71.56坪)
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建物種別
一棟ビル
三井のリハウス
戸塚センター
TEL:0120-679-031
物件詳細 Property
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所在地
東京都渋谷区円山町 周辺地図
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価格
2億9800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
16,629,191円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
16,629,191円 (調査日：2019年5月19日)
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賃貸状況
稼働戸数4 戸 / 総戸数4戸
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建物種別
一棟ビル
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延床面積
236.59m² (約71.56坪)
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築年月
(築年数)1999年6月築 (築22年)
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土地面積
95.26m² (約28.81坪)
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現況
賃貸中
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代表間取り
3Ｋ
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構造
鉄骨造 地下1階付 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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正面路線価
－
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検査済証
有
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地目
宅地
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接道状況
南側：幅員 約5.2m (公道) 、 東側：幅員 約5.1m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 400%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2021年2月25日
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次回更新予定日
2021年3月11日
おすすめポイント Recommended
■ 交通便・立地条件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東急東横線・東京メトロ半蔵門線、副都心線「渋谷」駅徒歩５分
○ ＪＲ山手線「渋谷」駅徒歩９分
■ 特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東南角地の整形地
○ １階テナントの焼肉店『ほるもん倶楽部あじくら』は
食べログ３．５２ポイント（令和１年５月１９日時点）の人気店です。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都渋谷区円山町
お問い合わせ先 Contact
物件No. F91WTA0A
物件担当
所長兼ユニットリーダー
久保庭 一也
円山町の視認性の高い立地です。道玄坂、東急本店からも近く人通りの多い立地となります。
三井のリハウス 戸塚センター
TEL : 0120-679-031 TEL : 0120-679-031
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
