神奈川県横浜市神奈川区大口仲町 周辺地図
アパート
横浜市神奈川区大口仲町 一棟売りアパート
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所在地
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交通
東急東横線妙蓮寺駅 徒歩9分
横浜線大口駅 徒歩12分
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価格
8480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.5 ％
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築年月
(築年数)2009年2月築 (築13年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
184.24m² (約55.73坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
菊名センター
TEL:0120-045-031
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県横浜市神奈川区大口仲町 周辺地図
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交通
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価格
8480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.5％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
6,408,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.6％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,616,000円 (調査日：2022年11月12日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
-
賃貸状況
稼働戸数7 戸 / 総戸数8戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
8戸
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各住戸の専有面積
22.77㎡～23.80㎡
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延床面積
184.24m² (約55.73坪)
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土地面積
216.88m² (約65.60坪)
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築年月
(築年数)2009年2月築 (築13年)
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代表間取り
1Ｋ
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
-
正面路線価
－
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検査済証
有
-
地目
宅地
-
接道状況
西側：幅員 約4.0m (公道)
-
用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
※前面道路幅員により、容積率は１６０％に制限されます。 -
都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
インターネット利用料：月額7，040円（税込） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2023年1月27日
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次回更新予定日
2023年2月10日
おすすめポイント Recommended
■ 平成２１年２月建築 一棟売りアパート「ランドヒルズ妙蓮寺」のご紹介です
○ ２駅２路線利用可能な便利な立地
・ 東急東横線「妙蓮寺」駅 徒歩9分
・ ＪＲ横浜線「大口」駅 徒歩12分
○ 南側傾斜地につき、全居室陽当たり・眺望良好
（ランドマークタワー、横浜ベイブリッジを望む横浜らしい眺望です）
○ 各居室22平米超のゆとりある広さを確保
○ 高い天井高を活かしたロフトを全室に設置
○ 使い勝手の良い浴室・トイレ別設計
○ 入居者様が無料で利用可能なインターネット設備導入済
※全国賃貸住宅新聞調べによる『入居者がほしい設備ランキング』
では「無料インターネット設備」が毎年上位にランクされています。
○ 建物検査済証取得しています
■ 賃貸状況 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ １Ｋ×８部屋（７部屋稼働中）
○ 現行賃料４６８，０００円（月額）
○ 年間利回り：６．６％
■ 修繕履歴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 外壁、屋根、バルコニー修繕工事実施済（2021年10月）
○ 給湯器新規交換（2021年8月～9月）
○ エアコン交換（2021年12月～2022年1月）
※上記実施時期は、若干の誤差がある場合がございます。
■ 担当者より ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
現在７室稼働中のおすすめ一棟売りアパートです。
入居者様の求める設備等が揃っており、2路線利用可能な
立地や買い物等利便施設も徒歩圏に揃う為、入居者様退去後
の次の募集も、早い段階で次の入居者様が入っています。
不動産投資をご検討の方、相続税対策をご検討の方、詳細資料
もございますので、お気軽にお問い合わせください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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