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戸建
オーナーチェンジ

すみれが丘　邸宅

  • 所在地

    神奈川県横浜市都筑区すみれが丘 周辺地図

  • 交通

    横浜市グリーンライン北山田駅 徒歩16分
    横浜市ブルーライン中川駅 徒歩20分
    東急田園都市線鷺沼駅 バス13分「すみれが丘公園」停歩1分

  • 価格

    7480万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.8 ％

  • 築年月
    (築年数)

    1999年2月築 (築22年)

  • 構造

    木造 地下1階付 地上2階建

  • 延床面積

    162.62m² (約49.19坪)

  • 建物種別

    戸建

三井のリハウス
たまプラーザセンター

TEL:0120-313-730

TEL : 0120-313-730

物件詳細 Property

  • 所在地

    神奈川県横浜市都筑区すみれが丘 周辺地図
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  • 交通

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  • 価格

    7480万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.8％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    3,600,000円 (調査日：2020年1月4日)

  • 賃貸状況

    稼働戸数1 戸 / 総戸数1戸

  • 建物種別

    戸建

  • 延床面積

    162.62m² (約49.19坪)

  • 築年月
    (築年数)

    1999年2月築 (築22年)

  • 土地面積

    165.55m² (約50.07坪)

  • 現況

    賃貸中

  • 代表間取り

    4SLDK

  • 構造

    木造 地下1階付 地上2階建

  • 駐車場

    有

  • 土地権利

    所有権

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    北西側：幅員 約16.0m (公道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    第二種中高層住居専用地域 / 60% / 150%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

    否

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）「パノラマ画像」より室内の様子を動画でご覧いただけます

  • リフォーム

    エアコン交換 (2017年6月) 、 全室クロス張替え (2016年6月) 、 ガスコンロ・ガスオーブン・食器洗乾燥機・給湯器　交換 (2016年6月)

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2020年11月27日

  • 次回更新予定日

    2020年12月11日

おすすめポイント Recommended

  • 満室稼働中

■　旧東急不動産の分譲地内・バス便豊富な立地です　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 土地面積５０坪の整形地

　○ 平日午前６時～８時の間のバス便本数
　「鷺沼駅」行き：３３本　「センター北駅・北山田駅」行き：２８本
　○ 前面道路幅員１６ｍのケヤキ通り沿いの為、建蔽率６０％・容積率１５０％
　○ 小学校・公園・スーパーが徒歩５分圏内に揃っています

■　ガーデンテラスを配置した英国風注文建築

　○ 広々としたリビングダイニングは２３．６帖
　○ 陽当りの良いウッドデッキ付きガーデンテラス
　○ 大人２人が並んで立てるダブルボール洗面化粧台
　○ 広々としたキッチンは６．７帖
　○ 主寝室にはウォークインクローゼット
　○ 洋室にはロフトがあり、勾配天井のため開放感がございます
　○ 雨風より車を守る扉付きガレージ

■　住まいを彩る充実の設備

　○ ガスオーブン・食器洗乾燥機
　○ 追い焚き・足し湯・保温機能付きオートバス
　○ テレビモニター機能インターフォン
　○ ガスファイアプレイス

■　内・外装リフォーム履歴

　○ 平成２７年９月実施
　・外壁目地塗り直し
　○ 平成２８年６月実施
　・ガスコンロ、ガスオーブン、食器洗乾燥機、給湯器　交換
　・全室クロス張替え
　○ 平成２９年６月実施
　・エアコン新規設置

■　周辺環境

　○ すみれが丘公園まで１２０ｍ
　○ セブンイレブンまで１４０ｍ
　○ ヨークマートまで２８０ｍ
　○ すみれが丘小学校まで３４０ｍ
　○ 中川西中学校まで２０６０ｍ
　○ ※北山田小学校・東山田中学校も選べます　

周辺地図 Map

所在地
神奈川県横浜市都筑区すみれが丘
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F87V9A09

物件担当

ユニットリーダー

川島　雄介

【空室】のため、お好きな日時にご内覧頂けます。広々とした素晴らしい邸宅です。是非一度ご覧下さい。

三井のリハウス たまプラーザセンター

TEL : 0120-313-730 TEL : 0120-313-730

TEL : 0120-313-730
営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日　※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

住所

神奈川県横浜市青葉区美しが丘２－１５－４　プラザ・サウスウエスト１Ｆ

三井不動産リアルティ（株）国土交通大臣（１４）第７７７号

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