神奈川県川崎市中原区木月４丁目 周辺地図
アパート
エクレール日吉
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所在地
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交通
東急東横線元住吉駅 徒歩10分
東急目黒線元住吉駅 徒歩10分
横浜市グリーンライン日吉駅 徒歩12分 -
価格
8180万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.9 ％
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築年月
(築年数)1997年2月築 (築25年)
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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延床面積
137.90m² (約41.71坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
日吉センター
TEL:0120-924-131
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県川崎市中原区木月４丁目 周辺地図
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価格
8180万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.9％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,836,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,348,000円 (調査日：2023年1月26日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
-
賃貸状況
稼働戸数4 戸 / 総戸数6戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
6戸
-
各住戸の専有面積
22.50㎡～22.75㎡
-
延床面積
137.90m² (約41.71坪)
-
土地面積
156.22m² (約47.25坪)
-
築年月
(築年数)1997年2月築 (築25年)
-
代表間取り
1Ｋ
-
構造
軽量鉄骨造 地上2階建
-
駐車場
－
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
接道状況
南側：幅員 約3.6m (私道)
-
用途地域/建ぺい率/容積率
第二種住居地域 / 60% / 160%
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）、土地面積に私道負担部分約３３．７平米を含みます
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引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2023年1月19日
-
次回更新予定日
2023年2月2日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス良好な立地 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ２駅３路線利用可能な好立地
・東急東横線、東急目黒線「元住吉」駅徒歩１０分
・東急東横線、東急目黒線、グリーンライン「日吉」駅徒歩１２分
○ もとまちユニオンまで徒歩約２分
■ エクレール日吉 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 南側道路に約１６．８ｍ接道した日当たり良好な物件です
○ 積水ハウス株式会社旧施工の軽量鉄骨造２階建てアパートです
○ すべての住戸がバス・トイレ別の１Ｋ間取
○ 全てのお部屋の浴室に換気用の窓がございます
○ ２重サッシを採用
○ 防犯面に配慮したテレビモニター付きインターホン付設
■ 投資用不動産 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ １Ｋ×６部屋（現在６分の４部屋が稼働中）
○ 想定月額賃料４０３，０００円（満室想定）
○ 年間利回り５．９１％（満室想定）
■ 担当者より ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
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また、購入に際しての投資用ローン（月々の返済例など）等、
資金計画のご相談も承っておりますので、
ご興味がございましたら下方にございます、
「お問合せ」又は「見学予約」よりお問合せ下さい。
お電話でのご相談も受付けておりますので、
【三井のリハウス日吉センター】０１２０－９２４－１３１
までお気軽にお問合せ下さい。
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- 所在地
- 神奈川県川崎市中原区木月４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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