神奈川県川崎市高津区二子４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ルーブル高津
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所在地
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交通
東急田園都市線高津駅 徒歩2分
東急田園都市線溝の口駅 徒歩10分
東急大井町線溝の口駅 徒歩10分 -
価格
2300万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.4 ％
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専有面積
21.00m² (約6.35坪)
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間取り
1K
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2017年2月築 (築5年)
三井のリハウス
溝の口センター
TEL:0120-313-710
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県川崎市高津区二子４丁目 周辺地図
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価格
2300万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.4％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,020,000円 (調査日：2022年5月13日)
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管理費等
6,000円/月
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修繕積立金
2,000円/月
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専有面積
21.00m² (約6.35坪)
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間取り
1K
-
築年月
(築年数)2017年2月築 (築5年)
-
階数/階建
4階 / 地上11階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 2.50m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
50戸
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管理会社
株式会社ＴＦＤコミュニティ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
株式会社ＴＦＤコーポレーション（新築分譲時における売主）
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施工会社
京王建設株式会社
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設計会社
本白水建築設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2022年9月15日
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次回更新予定日
2022年9月29日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ４階部分・南西角部屋につき日照・通風良好
○ 平成２９年２月築
○ 室内洗濯機置き場
○ 使い勝手にこだわった独立洗面化粧台
○ 駅までフラットなアプローチ
○ 田園都市線・大井町線「高津」駅徒歩２分・「溝の口」駅徒歩１０分
○ 南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩１０分
○ ３路線３駅利用可能
■ 設備・仕様等 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 共用スペース
○ 防犯カメラを設置した御影石貼りのエントランスホール
○ エレベーターホールに防犯カメラ設置
○ タッチパネルを搭載した液晶画面付宅配ボックス
○ 住まいの遮音性・独立性に配慮した床・壁構造
○ ２４時間セキュリティシステム
○ 安心のオートロックシステム
○ 外壁はセルフクリーニング効果のある磁器質タイル
○ 専有スペース
○ 人造大理石のワークトップ、収納豊かなシステムキッチン
○ 便利で使いやすい２口ガスコンロ
○ 高品位ホーロー整流板採用のレンジフード
○ 使いやすいシングルレバー
○ 揺れによる落下を防止する吊り戸棚の耐震ラッチ
○ ゆとりの１点式ユニットバス
○ ワンタッチで適温給湯するサーモスタット混合水栓
○ お湯があふれるのを防ぐオートストップ機能
○ ２４時間換気機能付浴室換気暖房乾燥機
○ 自動脱臭機能付ウォッシュレットトイレ
○ 人感センサー付玄関照明
○ 遮音性能に優れた二重サッシ
○ 騒音対策に効果的な防音合わせガラス
■ 担当者より ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 共用部、専有部ともに充実した設備・仕様となっております。
○ 高津駅徒歩２分のアクセスに優れた立地。
○ 周辺には商業施設、スーパー、病院、銀行が揃っており大変便利です。
○ ご質問等ございましたら、お気軽にお問い合せください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県川崎市高津区二子４丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. F85V5A06
物件担当
ユニットリーダー
小峰 弦人
平成２９年２月築、田園都市線・大井町線「高津」駅徒歩２分のアクセスに優れた立地です。
三井のリハウス 溝の口センター
TEL : 0120-313-710 TEL : 0120-313-710
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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