千葉県習志野市本大久保１丁目 周辺地図
アパート
習志野市本大久保１丁目 アパート
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所在地
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交通
京成電鉄本線京成大久保駅 徒歩7分
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価格
2350万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
15.8 ％
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築年月
(築年数)1986年3月築 (築38年)
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構造
鉄骨造 地上3階建
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延床面積
213.75m² (約64.65坪)
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建物種別
アパート
資産営業部
営業グループ３
TEL:0120-504-337
物件詳細 Property
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所在地
千葉県習志野市本大久保１丁目 周辺地図
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交通
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価格
2350万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
15.8％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,720,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.4％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,056,000円 (調査日：2024年11月17日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数2 戸 / 総戸数9戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
9戸
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各住戸の専有面積
18.00㎡～20.00㎡
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延床面積
213.75m² (約64.65坪)
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土地面積
128.00m² (約38.72坪)
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築年月
(築年数)1986年3月築 (築38年)
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代表間取り
ワンルーム×8戸、間取不明（３階）×1戸
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構造
鉄骨造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
雑種地 (現況地目：宅地)
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接道状況
南西側：幅員 約4.0m (公道) 、 北東側：幅員 約4.0m (私道) 、 北西側：幅員 約4.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
※但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます。 -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
本物件は規定の建ぺい率・容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。
位置指定道路は持分なし
※年間予定（現況）収入：1,056,000円 年間予定（現況）利回り：約4.4％
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月23日
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次回更新予定日
2024年12月7日
おすすめポイント Recommended
■京成本線「京成大久保」駅徒歩７分
■三方向角地（南西・北西・北東）
■整形地
■日大生産工学部津田沼キャンパスまで約1120ｍ
■東邦大学習志野キャンパスまで約1080ｍ
周辺地図 Map
- 所在地
- 千葉県習志野市本大久保１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 住所
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東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
