千葉県船橋市西船５丁目 周辺地図
アパート
レオパレス西船ガーデンコート
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所在地
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交通
中央・総武緩行線西船橋駅 徒歩10分
東京メトロ東西線西船橋駅 徒歩10分
京成電鉄本線東中山駅 徒歩4分 -
価格
2億1400万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.0 ％
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築年月
(築年数)2006年1月築 (築18年)
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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延床面積
481.12m² (約145.53坪)
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建物種別
アパート
資産営業部
営業グループ３
TEL:0120-504-337
物件詳細 Property
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所在地
千葉県船橋市西船５丁目 周辺地図
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価格
2億1400万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.0％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
15,033,600円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
15,033,600円 (調査日：2024年11月8日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
24戸
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各住戸の専有面積
19.87㎡～20.28㎡
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延床面積
481.12m² (約145.53坪)
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土地面積
790.06m² (約238.99坪)
※セットバック約35.78m²を含む
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築年月
(築年数)2006年1月築 (築18年)
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代表間取り
1K+ロフト×24戸
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南西側：幅員 約5.2m (公道) 、 北西側：幅員 約3.3m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 40% / 80%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※マスターリース契約・管理契約引継要
（株式会社レオパレス21）
※物件点検報告書<小屋裏・天井裏界壁施工状況> 不備なし
（株式会社レオパレス21発行）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月16日
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次回更新予定日
2024年11月30日
おすすめポイント Recommended
■総武・中央緩行線、武蔵野線、京葉線、東京メトロ東西線、東葉高速鉄道「西船橋」駅徒歩10分
■京成電鉄本線「東中山」駅徒歩４分
■角地（南西・北西）
■土地面積約２３８坪
■１K+ロフト×24戸、駐車場×7台分
■平成18年1月築
■軽量鉄骨造
■駐輪スペース
■宅配ボックス
■バス・トイレ別
■室内洗濯機置場
■マスターリース契約概要（引継要）
【一括借上賃貸料】
月額：金1,252,800円 年額：金15,033,600円 予定利回り：約7.0％
【マスターリース契約における必要諸経費】
月額：金208,327円 年額：金2,499,924円
●家具・家電総合メンテナンスサービス料 ●建物メンテナンス費用 ●レオネット関連費用 ●レオタブ費用
周辺地図 Map
- 所在地
- 千葉県船橋市西船５丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 住所
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東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
