千葉県船橋市南本町 周辺地図
アパート
ローズマリーハウス
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所在地
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交通
総武本線船橋駅 徒歩13分
東武野田線船橋駅 徒歩13分
京成電鉄本線京成船橋駅 徒歩11分 -
価格
5250万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.6 ％
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築年月
(築年数)1998年6月築 (築26年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
136.63m² (約41.33坪)
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建物種別
アパート
資産営業部
営業グループ３
TEL:0120-504-337
物件詳細 Property
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所在地
千葉県船橋市南本町 周辺地図
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価格
5250万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.6％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,504,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.6％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,504,000円 (調査日：2024年10月12日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数3 戸 / 総戸数3戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
3戸
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各住戸の専有面積
52.99㎡～69.98㎡
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延床面積
136.63m² (約41.33坪)
-
土地面積
110.61m² (約33.45坪)
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築年月
(築年数)1998年6月築 (築26年)
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代表間取り
２DK+ロフト×３戸
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
東側：幅員 約7.1m (公道) 、 北側：幅員 約5.3m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※賃貸借契約引継ぎ要
※未登記部分有（１階アトリエ、２階サンルーム）
※本物件建物は既定の建ぺい率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません
一部都市計画道路区域内（計画決定 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月17日
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次回更新予定日
2024年12月1日
おすすめポイント Recommended
■JR総武線「船橋」駅徒歩1３分
■東武鉄道野田線「船橋」駅徒歩1３分
■京成電鉄本線「京成船橋」駅徒歩１１分
■駅まで平坦な道のり
■角地（東・北）
■全住戸南向き
■メゾネットタイプの２DK+ロフトが３戸
■１住戸には１階にアトリエ約５帖、サンルーム約５帖あり
■各住戸吹き抜けあり
■浴室・トイレ別
■独立洗面台
■室内洗濯機置場
■駐車場2台分有（車種制限有）
周辺地図 Map
- 所在地
- 千葉県船橋市南本町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 住所
-
東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
