神奈川県横浜市磯子区岡村４丁目 周辺地図
アパート
エトワール磯子
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所在地
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交通
横浜市ブルーライン弘明寺駅 徒歩18分
京急本線弘明寺駅 徒歩22分
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価格
3380万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.2 ％
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築年月
(築年数)1992年3月築 (築30年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
117.58m² (約35.56坪)
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建物種別
アパート
三井不動産リアルティ株式会社
投資営業部
TEL:0120-195-668
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県横浜市磯子区岡村４丁目 周辺地図
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交通
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価格
3380万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.2％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,772,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数2 戸 / 総戸数6戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
6戸
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各住戸の専有面積
19.00㎡～19.80㎡
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延床面積
117.58m² (約35.56坪)
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土地面積
154.81m² (約46.83坪)
※セットバック約0.43m²を含む
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築年月
(築年数)1992年3月築 (築30年)
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代表間取り
1Ｋ
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
東側：幅員 約3.8m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 60% / 100%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
2023年8月 上旬以降
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取引態様
仲介
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更新日
2023年1月23日
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次回更新予定日
2023年2月6日
おすすめポイント Recommended
■ ここがオススメ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 神奈川ミサワホーム（株）旧施工（木質パネル工法）の一棟収益アパート（１Ｋ×６部屋）
○ ２０２２年１１月外装・屋根修繕実施
○ ２０２２年１０月内装リフォーム工事実施（１０１・１０２・１０３・２０２号室）
上記４部屋は内装リニューアル後、家具（冷蔵庫・洗濯機・乾燥機・電子レンジ・ＴＶ）を設置し、賃貸募集開始
○ 第一種低層住居専用地域（閑静な住宅街）
○ 日当たり良好・通風良好・開放感有
○ 都市ガス
○ 満室想定収入（外部対象の有料オートバイ置場使用料：月額６，０００円／２台分含）：２３１，０００円/月
■ 担当者より一言 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
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- 所在地
- 神奈川県横浜市磯子区岡村４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※定休日や営業時間外のご対応等詳細につきましては、当店までお気軽にお問い合わせください。
